# Karin Nellemoses Vej 1, 2. mf - Ejerlejlighed

> Gennemrenoveret hjørnelejlighed med kompromisløse materialevalg

## Fakta
- Sagsnummer: 08-X0002256
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/valby/2500/karin-nellemoses-vej-1-2/08-X0002256
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 6.250.000 kr.
- Boligareal: 81 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 6
- Byggeår: 2012
- Energimærke: A2010

## Beskrivelse
I Valby Have finder I denne gennemrenoverede hjørnelejlighed, hvor der er lagt usædvanlig stor vægt på materialer, håndværk og kvaliteten af de enkelte løsninger. Her er ikke blot tale om en kosmetisk opdatering, men en gennemført renovering, hvor der er investeret i de detaljer, som både kan ses og mærkes.Gennem hele lejligheden er der lagt fuldlimet egetræsparket i sildeben. En både eksklusiv og krævende løsning, hvor gulvet fastgøres direkte til underlaget frem for at ligge svømmende. Det giver en særlig solid fornemmelse under fødderne og understreger ambitionen om kvalitet helt ned i detaljen.Køkkenet er ligeledes helt nyt og udført med smagfulde materialevalg og hårde hvidevarer fra øverste hylde. Badeværelset er opdateret med nyt inventar og egen vaskesøjle, mens indretningen byder på et stort køkken-alrum, to gode soveværelser og en dejlig altan.

## Rum & faciliteter

### Et gennemført køkken og egetræsgulve i sildeben
Det store køkken-alrum er præget af kompromisløse materialevalg. Køkkenet er helt nyt med smagfuldt inventar og hårde hvidevarer fra øverste hylde. Gennem rummet fortsætter det fuldlimede egetræsparket i sildeben – en eksklusiv løsning, der både kræver mere håndværk og giver en særlig solid fornemmelse. Hjørneplaceringen sikrer samtidig et fantastisk lysindfald fra flere retninger.

### To gode værelser og et smagfuldt badeværelse
De to soveværelser viderefører lejlighedens gennemførte materialevalg med smukke egetræsgulve i sildeben og en rolig, harmonisk indretning. Badeværelset er opdateret med nyt inventar og egen vaskesøjle. Her er lagt vægt på funktionelle løsninger og en finish, der matcher den høje kvalitet i resten af lejligheden.

### Hjørneplacering, altan og moderne komfort
Lejlighedens hjørneplacering giver lys fra flere verdenshjørner og en særlig åbenhed i opholdsrummene. De store vinduespartier fremhæver de gennemførte materialer, mens altanen tilfører et dejligt uderum. Ejendommen har elevator og tilbyder en komfortabel hverdag med moderne faciliteter og en attraktiv placering i Valby Have.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Karin Nellemoses Vej 1, 2. mf, 2500 Valby
- Vej: Karin Nellemoses Vej 1, 2. mf
- Postnummer: 2500
- By: Valby
- Breddegrad: 55.657676
- Længdegrad: 12.511797

### Områdebeskrivelse
Valby Have – moderne byliv med grønne omgivelser
Valby Have har etableret sig som et attraktivt boligkvarter med en kombination af moderne arkitektur, grønne fællesarealer og en særdeles central placering i Valby.Her bor man med kort afstand til Valby C og de mange caféer, restauranter og specialbutikker omkring Valby Langgade. Samtidig ligger Grønttorvet tæt på med sit grønne byrum og et voksende udvalg af lokale tilbud.Transportmulighederne er ligeledes gode med både metro og Valby Station inden for rækkevidde, hvilket gør det nemt at komme rundt i København.Valby Have tilbyder en hverdag, hvor moderne boligkomfort, grønne omgivelser og nærheden til byen går hånd i hånd.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13917600/13917611/Deliveries/13917611_29-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13917600/13917611/Deliveries/13917611_29-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13917600/13917611/Deliveries/13917611_30-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13917600/13917611/Deliveries/13917611_17-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13917600/13917611/Deliveries/13917611_18-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13917600/13917611/Deliveries/13917611_45-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Valby
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/valby
- Butik telefon: 36 46 15 55