# Frilands Allé 1, 1. tv - Ejerlejlighed

> Flot og velholdt 5-værelses lejlighed i Valby

## Fakta
- Sagsnummer: 08-X0002228
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/valby/2500/frilands-all%C3%A9-1-1/08-X0002228
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 6.995.000 kr.
- Boligareal: 97 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 3
- Byggeår: 1935
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Her får I en skøn 5-værelses lejlighed, hvor klassisk 1930’er-stemning møder en nutidig og gennemtænkt indretning – og hvor følelsen af lejlighed og villaliv smelter sammen på bedste vis. Boligen ligger på en rolig villavej med grønne omgivelser, samtidig med at Valby Centrum og hverdagens mange muligheder findes tæt på. Den åbne forbindelse mellem køkken og spisestue danner et naturligt køkkenalrum og samlingspunkt for familien, mens den rummelige stue giver god plads til både afslapning og hyggelige stunder sammen. Planløsningen fungerer særligt godt til familielivet med flere gode værelser, der kan benyttes alt efter familiens behov. Beliggenheden fuldender oplevelsen. Her bor I fredeligt og familievenligt med grønne forhaver og rolige gader omkring jer, men stadig i kort afstand til hverdagens behov.

## Rum & faciliteter

### Lys stue og moderne køkken
Den lyse stue fremstår indbydende med brede vinduespartier, der lader dagslyset strømme ind og understreger de smukke trægulve. Den klassiske detalje med dobbeltdøren binder stuens rumlighed elegant sammen med resten af hjemmet. Køkkenet er moderne og velindrettet med rene linjer, lyse fronter og god arbejdsplads.

### Lyst badeværelse og værelse
Badeværelset fremstår lyst og moderne med store vinduer, der giver et behageligt, diffust lys over de mørke klinkegulve. Den glasinddækkede bruseniche udnyttes elegant langs væggen, og rummet opleves velproportioneret og funktionelt. Værelset har samme lyse udtryk med hvidmalede vægge, trægulv og et centralt vindue, der åbner mod himlen og tagene.

### Charmerende ejendom med altan
Lejligheden ligger i en karakteristisk gul funkisvilla fra 1930’erne, hvor flere originale detaljer er bevaret. Ejendommen rummer blot fem lejligheder og har en rolig og overskuelig karakter. Fra lejligheden er der udgang til en vestvendt altan med udsyn til de grønne omgivelser, og bag huset ligger et lukket fællesareal med græs og plads til både leg og ophold. I kælderen har lejligheden eget opbevaringsrum, mens der er fælles tørrerum, cykelparkering og værksted.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Frilands Allé 1, 1. tv, 2500 Valby
- Vej: Frilands Allé 1, 1. tv
- Postnummer: 2500
- By: Valby
- Breddegrad: 55.668761
- Længdegrad: 12.494648

### Områdebeskrivelse
Central hverdag i Valby med grønne åndehuller
På Frilands Allé 1, 1. tv får I en attraktiv beliggenhed i et populært kvarter i Valby, hvor København for alvor mærkes tæt på. Hverdagens gøremål er lige inden for rækkevidde med dagligvarebutikker, caféer og Valbys hyggelige byliv i kort gå- eller cykelafstand. I har gode forbindelser med både bus og S-tog, så I nemt kommer rundt i byen og ind til centrum. Området byder på kort afstand til Damhussøen der giver anledning til friske gå- og løbeture. Herudover skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter lige i nærheden, hvilket gør hverdagen let og bekvemmelig. Alt i alt får I en central og behagelig base i Valby med et godt nærområde.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13893800/13893806/Deliveries/13893806_11-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13893800/13893806/Deliveries/13893806_11-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13893800/13893806/Deliveries/13893806_12-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13893800/13893806/Deliveries/13893806_7-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13893800/13893806/Deliveries/13893806_8-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13893800/13893806/Deliveries/13893806_5-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Valby
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/valby
- Butik telefon: 36 46 15 55
- LokalBolig Mægler: Signe Dahl Madsen
- Mægler titel: Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: sdm@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 22 45 75 80