# Hyldevej 1A - Ejerlejlighed

> VIllalejlighed med god placering tæt på Søndersø

## Fakta
- Sagsnummer: 39-X0001346
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/v%C3%A6rl%C3%B8se/3500/hyldevej-1a/39-X0001346
- Status: OPEN_HOUSE | Åbent hus
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 5.195.000 kr.
- Boligareal: 105 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1971
- Energimærke: D
- Åbent hus: 26. juli 2026 • 10:30 - 10:50

## Beskrivelse
Nær det skønne område omkring Søndersø venter denne flot istandsatte villalejlighed på, at I flytter ind. Her møder I en lys og ugeneret lejlighed med pæne lyse gulve og en stil, der både er enkel og elegant. En af lejlighedens absolutte fortrin er den dejlige store balkon, som inden for de seneste fem år har fået ny belægning og nyt træværk, og hvorfra der er en fin udsigt ud over området. Dette bliver sikkert hurtigt jeres foretrukne åndehul og hyggeplads.

## Rum & faciliteter

### Stor stue med smukt lysindfald
Netop balkonen vil være det første, I møder, når I ankommer til lejligheden via en udendørs spindeltrappe, som sælger også har fornyet. Herfra er der adgang til boligens rummelige entré og videre til den hyggelige og lyse stue med indbygningsspots, brændeovn og dobbeltdør ud til balkonen.

### Elegance i køkkenet
En fordelingsgang fører videre ind i boligen, der rummer et skønt og elegant køkken, der er flot og praktisk indrettet med sorte fronter og hvid bordplade, og som er rummeligt nok til et stort spisebord. Derudover rummer lejligheden et pænt badeværelse, hvor sælger har fået opsat fliser og matteret glas ved brusehjørnet, samt tre gode værelser.

### Mere udeliv i haven og mere plads i kælderen
I får endnu flere muligheder for udeliv i et godt havestykke, der følger med lejligheden, og som er helt afskærmet fra underboens have. Bilerne kan I parkere i den dobbelte carport, og i kælderen får I en ekstra bonus i form af et vaskerum, et viktualierum og et stort disponibelt rum.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Hyldevej 1A, 3500 Værløse
- Vej: Hyldevej 1A
- Postnummer: 3500
- By: Værløse
- Breddegrad: 55.778298
- Længdegrad: 12.367538

### Områdebeskrivelse
Skønt og attraktivt område
Lige i nærheden ligger Søndersø som en perfekt ramme for en spadseretur – måske med en lille afstikker til Flyvestationens rekreative områder. Samtidig bor I kun et smut fra Værløse Bymidte med masser af shoppingmuligheder, indkøb og gode spisesteder, og ikke langt derfra ligger flere fitnesscentre og den populære Værløse Svømmehal, hvis I vil holde jer i topform. Fra Værløse Station tager det en god halv time at komme til København, hvis storbyen kalder – men bare rolig: I kommer lige så hurtigt hjem igen til de skønne rammer på Hyldevej.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100800/39-X0001346/10226022717/972184199/ORIGINAL/DSC07604.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100800/39-X0001346/10226022717/972184199/ORIGINAL/DSC07604.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100800/39-X0001346/10226022717/972184193/ORIGINAL/DSC07586.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100800/39-X0001346/10226022717/972184174/ORIGINAL/DSC07431.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100800/39-X0001346/10226022717/972184175/ORIGINAL/DSC07436.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100800/39-X0001346/10226022717/972184176/ORIGINAL/DSC07441.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Værløse/Farum
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/furesoe
- Butik telefon: 44 48 44 22
- LokalBolig Mægler: Daniel Røssel
- Mægler titel: Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: dr@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 30 33 34 22