# Bavnehøj Park 6, 1. 3 - Ejerlejlighed

> Flot og ugeneret treværelses med altan

## Fakta
- Sagsnummer: 39-X0001166
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/v%C3%A6rl%C3%B8se/3500/bavneh%C3%B8j-park-6-1/39-X0001166
- Status: OPEN_HOUSE_NEW | Åbent hus
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 2.795.000 kr.
- Boligareal: 75 m²
- Grundareal: 42932 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 2
- Byggeår: 1969
- Energimærke: C
- Åbent hus: 19. apr. 2026 • 14:30 - 15:00

## Beskrivelse
I Bavnehøj Park står denne treværelses nu klar til en ny ejer, og bliver det dig, har du mange dejlige ting i vente. Boligen fremtræder nemlig i flot stand, herunder med et stilrent køkken, som er åbnet op ind til stuen. Lejligheden har desuden egen altan, og den fordelagtige placering i ejendommen garanterer dig private hjemmerammer uden indkig.

## Rum & faciliteter

### Den sammenhængende opholdssektion
Åbningen fra køkkenet ind til stuen har givet mere luft og god kontakt mellem de to levezoner. Stuen er rummelig og let at møblere, og det er herfra, at der er udgang til altanen. Det lyse og veldisponerede køkken er udstyret med alt i hårde hvidevarer, heriblandt med køleskab og opvaskemaskine fra Bosch.

### Fine værelser og pænt badeværelse
Planløsningen inkluderer endvidere et velproportioneret soveværelse og et fint ekstra værelse samt et badeværelse og en entré. Såvel i værelserne som i entréen er der taget højde for opbevaring i form af indbyggede skabe. Badeværelset er udført med rustikke fliser og hvidt inventar samt bruseniche med brusevæg i matteret glas.

### Udemiljø med aftensol
Den tilhørende altan er overdækket og afskærmet til begge sider, og den kan snildt indrettes med cafésæt og plantekrukker. Det hyggelige udemiljø byder på aftensol, så det er det ideelle sted at afrunde dagen. I de varme perioder kan du tillige gøre brug af bebyggelsens fællesarealer, der er anlagt med store plæner og terrasser.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Bavnehøj Park 6, 1. 3, 3500 Værløse
- Vej: Bavnehøj Park 6, 1. 3
- Postnummer: 3500
- By: Værløse
- Breddegrad: 55.787252
- Længdegrad: 12.369677

### Områdebeskrivelse
Tæt på naturen og Værløse Bymidte
Du bosætter dig i den del af bebyggelsen, som er tilbagetrukket fra de større veje. Fra den rolige adresse er der kun omkring 6 minutters gang til Bymidten – med handlemuligheder, spisesteder, biograf og kulturhus. Værløses sportsfaciliteter og S-togsstationen er også inden for bekvem rækkevidde, og det samme gælder de smukke naturområder ved Farum Sø.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100800/39-X0001166/10225878946/955036469/ORIGINAL/_7RV8852.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100800/39-X0001166/10225878946/955036469/ORIGINAL/_7RV8852.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100800/39-X0001166/10225878946/955036470/ORIGINAL/_7RV8853.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100800/39-X0001166/10225878946/955036471/ORIGINAL/_7RV8854.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100800/39-X0001166/10225878946/955036461/ORIGINAL/_7RV8811.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100800/39-X0001166/10225878946/955036458/ORIGINAL/_7RV8796.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Værløse/Farum
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/furesoe
- Butik telefon: 44 48 44 22