# Nordre Park 5, 1. tv - Ejerlejlighed

> Lejlighed med udsigt over Svendborgsund

## Fakta
- Sagsnummer: 46-X0001778
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/svendborg/5700/nordre-park-5-1/46-X0001778
- Status: OPEN_HOUSE | Åbent hus
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 2.995.000 kr.
- Boligareal: 80 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 2021
- Energimærke: A2015
- Åbent hus: 14. apr. 2026 • 12:00 - 12:30

## Beskrivelse
I tager elevatoren direkte til døren og træder ind i en nyere ejerlejlighed i den forhenværende Nordre Skole i Svendborg, der nu er omdannet til et lækre boliger med prima udsigt. Kvadratmeterne er udnyttet optimalt, og de moderne materialer sikrer et lyst udtryk gennem hele boligen. Med en dagligvarebutik i stueetagen og velholdte grønne fællesarealer omkring bygningen er de praktiske rammer for hverdagen på plads lige uden for hoveddøren.

## Rum & faciliteter

### Stue og køkken
Lejlighedens primære opholdsrum samler køkken og stue i ét sammenhængende miljø. Køkkenet er udført i et stilrent design med sorte fronter, og rummets størrelse giver gode muligheder for at indrette både spiseafdeling og sofagruppe. Store glaspartier trækker dagslyset ind og giver direkte udgang til terrassen, der fungerer som en naturlig udvidelse af opholdsrummet.

### God plads
Fordelingsgangen består endvidere af to regulære værelser, der er nemme at møblere som henholdsvis soveværelse, gæsteværelse eller kontor. Badeværelset er indrettet med moderne sanitet og bruseniche. Derudover råder boligen over både et teknikrum og et separat disponibelt rum, hvilket sikrer værdifuld plads til opbevaring.

### Altanen og udsigten
Uderummet udgøres af en stor altan med trædæk, der løber langs lejlighedens facade. Her er der plads til både havemøbler og beplantning i krukker. Placeringen sikrer udsigt over byens tage og Svendborgsund i det fjerne. Færgetrafik, Tåsinge og den høje himmel bliver en integreret del af dagligdagen.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Nordre Park 5, 1. tv, 5700 Svendborg
- Vej: Nordre Park 5, 1. tv
- Postnummer: 5700
- By: Svendborg
- Breddegrad: 55.067606
- Længdegrad: 10.608408

### Områdebeskrivelse
Det bedste af begge verdener
Fra adressen har I kort gåafstand til byens mange muligheder. Havnefronten med sine caféer og lystbådehavnen ligger ligeledes inden for få minutters gang, hvilket gør det nemt at benytte byens tilbud uden brug af bil. Selvom beliggenheden er central, ligger ejendommen tilbagetrukket fra de største færdselsårer, hvorfor området er meget roligt og stille.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100974/46-X0001778/10225745520/929503852/ORIGINAL/DSC06700.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100974/46-X0001778/10225745520/929503852/ORIGINAL/DSC06700.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100974/46-X0001778/10225402710/329116597/ORIGINAL/1.1-Balcony-HR-02-10-21-V02.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100974/46-X0001778/10225745520/929503853/ORIGINAL/DSC06710.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100974/46-X0001778/10225745520/929503849/ORIGINAL/DSC06680.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100974/46-X0001778/10225402712/331504500/ORIGINAL/DSC01827.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Svendborg
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/svendborg
- Butik telefon: 31 59 57 00
- LokalBolig Mægler: Chris Morthorst Bruun
- Mægler titel: Indehaver & Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: chp@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 31 43 50 02