# Christiansvej 26, st. - Ejerlejlighed

> Mulighedsrig stuelejlighed med anvendelig underetage

## Fakta
- Sagsnummer: 46-X0001885
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/svendborg/5700/christiansvej-26-st/46-X0001885
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 2.495.000 kr.
- Boligareal: 100 m²
- Grundareal: 527 m²
- Kælderareal: 94 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 2
- Byggeår: 1939
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Her får I en indbydende stuelejlighed med en god planløsning. Boligen fremstår lys og funktionel med en fin fordeling af opholdsrum og værelser. Underetagen medfølger lejligheden og giver jer flere anvendelige kvadratmeter med et væld af muligheder. Dertil kommer egen forhave og terrasse.

## Rum & faciliteter

### Stuelejligheden
Lejligheden fremstår velindrettet med en god fordeling af boligens rum. Her får I 2 lyse stuer, 2 værelser og bad samlet i en planløsning. Indretningen er enkel og overskuelig, og rummene er lette at møblere efter behov.

### Underetagen
Underetagen er indrettet med gulvvarme og god loftshøjde. Her får I et disponibelt rum med køkkenniche samt et stort kontor med indbygget skab. Derudover er der et badeværelse med plads til vaskemaskine og tumbler samt en vinkælder.

### Uderum og parkering
Til lejligheden hører en forhave, som giver jer jeres eget uderum lige ved boligen. Derudover er der en sydvendt terrasse i tilknytning til boligen, hvor I kan nyde hyggelige stunder. Hertil kommer fælles have mod nord samt p-plads til 4 biler i 2 indkørsler.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Christiansvej 26, st., 5700 Svendborg
- Vej: Christiansvej 26, st.
- Postnummer: 5700
- By: Svendborg
- Breddegrad: 55.066593
- Længdegrad: 10.611016

### Områdebeskrivelse
Tæt på centrum og Svendborgs byliv
Lejligheden ligger tæt på Svendborg centrum og dermed tæt på byens liv og mange tilbud. Her har I kort afstand til caféer, butikker, indkøb og det hyggelige miljø i midtbyen. Beliggenheden gør det nemt at bruge byen i hverdagen og nyde alt det, Svendborg har at byde på.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100974/46-X0001885/10225894790/954682745/ORIGINAL/DJI_0537jpg718.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100974/46-X0001885/10225894790/954682745/ORIGINAL/DJI_0537jpg718.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100974/46-X0001885/10225894790/954682741/ORIGINAL/DJI_0535jpg718.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100974/46-X0001885/10225894790/954682736/ORIGINAL/DSC_7032jpg718.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100974/46-X0001885/10225894790/954682753/ORIGINAL/DSC_7035jpg718.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100974/46-X0001885/10225894790/954682759/ORIGINAL/DSC_7127jpg718.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Svendborg
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/svendborg
- Butik telefon: 31 59 57 00