# Klausdalsbrovej 80, 1. tv - Ejerlejlighed

> 3-værelses lejlighed med fransk altan og moderne bad

## Fakta
- Sagsnummer: 16-X0002429
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/s%C3%B8borg/2860/klausdalsbrovej-80-1/16-X0002429
- Status: OPEN_HOUSE_NEW | Åbent hus
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 3.495.000 kr.
- Boligareal: 72 m²
- Grundareal: 800 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1946
- Energimærke: D
- Åbent hus: 27. sept. 2026 • 16:00 - 16:20

## Beskrivelse
Centralt i Søborg finder du en klassisk ejendom fra 1946, hvor denne velholdte 3 værelses lejlighed udnytter kvadratmeterne optimalt og opleves næsten som en 4 værelses. Entréen samler boligen og giver en naturlig forbindelse mellem stuen, det store spisekøkken, soveværelset og værelset. Stuen har en behagelig og imødekommende karakter, mens spisekøkkenet fungerer som hjemmets samlingspunkt med plads til spisebord og direkte udgang til den sydøstvendte altan, der forlænger opholdszonen. Badeværelset fremstår moderne og gennemført. Ejendommen ligger i en sund forening, og området omkring Gladsaxe og Søborg byder på gode indkøbsmuligheder, hyggelige cafeer, grønne arealer samt nem adgang til offentlig transport og motorvej.

## Rum & faciliteter

### Lyst køkken og stue i harmoni
Det lyse spisekøkken fremstår indbydende med hvide fronter, bløde blå vægge og brede plankegulve, der giver rummet et varmt udtryk. Den store glasdør åbner elegant mod stuen og skaber en naturlig forbindelse mellem opholdsrum. Stuen opleves luftig og venlig med det brede vindue, der lader dagslyset strømme ind og understreger den rolige atmosfære.

### Lyse rum og moderniseret bad
Lejligheden rummer to lyse værelser med rolige overflader, ensartede trægulve og store vinduer, der lader dagslyset strømme ind og giver kig mod trætoppene. Det moderniserede badeværelse fremstår stilrent med lyse fliser, bruseniche med glasafskærmning, væghængt toilet og indbygget vindue, der sikrer et behageligt lysindfald.

### Klassisk ejendom med grønt uderum
Den klassiske murstensejendom fremstår velholdt med rødt tegltag, ensartede vinduer og en harmonisk facade, der giver et indbydende udtryk. Foran bygningen rammes stueetagen af grøn beplantning, mens bagsiden åbner sig mod et stort, solrigt græsareal med afskærmende hegn, frit udsyn til himlen og gode muligheder for udendørs ophold.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Klausdalsbrovej 80, 1. tv, 2860 Søborg
- Vej: Klausdalsbrovej 80, 1. tv
- Postnummer: 2860
- By: Søborg
- Breddegrad: 55.746071
- Længdegrad: 12.484467

### Områdebeskrivelse
Gladsaxe – attraktiv beliggenhed tæt på København
Gladsaxe er et populært kvarter, hvor I får hverdagens gøremål lige inden for rækkevidde. Fra Klausdalsbrovej 80, 1. tv, 2860 Søborg har I kort afstand til gode indkøbsmuligheder, daginstitutioner og skoler, så hverdagen glider nemt for både børnefamilier og par. Offentlig transport er let tilgængelig med både busforbindelser og S-tog i overskuelig afstand, og den kommende letbane i området gør det endnu nemmere at komme til både København og de omkringliggende byer. Gladsaxe byder samtidig på grønne områder og rekreative tilbud, hvor I kan gå ture, løbe en tur eller lade børnene lege, og der er et fint udvalg af caféer og spisesteder, når I vil forkæle jer selv. Alt i alt får I en attraktiv beliggenhed i et levende og velfungerende område, hvor I har det meste, I behøver, lige i nærheden.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13879400/13879409/Deliveries/13879409_1-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13879400/13879409/Deliveries/13879409_1-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13879400/13879409/Deliveries/13879409_2-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13879400/13879409/Deliveries/13879409_29-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13879400/13879409/Deliveries/13879409_30-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13879400/13879409/Deliveries/13879409_7-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Søborg/Bagsværd
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/gladsaxe
- Butik telefon: 39 30 93 10