# Kildebakken 41, 2. th - Ejerlejlighed

> 3-værelses ejerlejlighed flot badeværelse

## Fakta
- Sagsnummer: 16-X0002463
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/s%C3%B8borg/2860/kildebakken-41-2/16-X0002463
- Status: UNDER_SALE | Under salg
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 2.650.000 kr.
- Boligareal: 58 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 3
- Byggeår: 1960
- Energimærke: D

## Beskrivelse
I får en 3 værelses lejlighed med gennemtænkt indretning i et roligt boligmiljø. Planløsningen udnytter kvadratmeterne effektivt og skaber gode rammer for både hverdag og afslapning. Køkkenet er praktisk med faste arbejdszoner, og det flotte badeværelset har bruseafsnit og en klar opdeling, så rummet opleves velstruktureret. Lejligheden rummer et soveværelse i god størrelse og et ekstra værelse, der indgår naturligt i helheden, mens stuen optager hele boligens bredde og giver en behagelig atmosfære med fleksible indretningsmuligheder. Ejendommen fra 1960 er omgivet af grønne fællesarealer, som skaber gode udemiljøer og rar afstand mellem bygningerne. Området er efterspurgt med kort vej til indkøb, servicetilbud, gode bus- og S-togsforbindelser samt flere grønne arealer inden for gåafstand.

## Rum & faciliteter

### Lys stue og funktionelt køkken
Lejligheden byder på et lyst og funktionelt køkken med vinkelforløb, hvide overflader og veldisponerede arbejdsområder langs væggene. Stuen fremstår indbydende med lyse vægge og et roligt udtryk, mens det ekstra værelse har stort vinduesparti, dejligt lysindfald og plankegulv, der giver rummet en varm atmosfære.

### Lyst værelse og opdateret bad
Værelset fremstår lyst og enkelt med hvide vægge, brede vinduespartier og fint kig ud, der giver et behageligt lysindfald. Det aflange rum opleves funktionelt med plads til at udnytte længden optimalt. Badeværelset er moderne indrettet med store, mørke klinker, separat bruseniche med glasafskærmning samt stilrent vaskemiljø.

### Lys murstensbebyggelse på Kildebakken
Ejendommen på Kildebakken 41 fremstår som en klassisk murstensbebyggelse med lyse facadepartier og lange vinduesbånd, der giver et venligt udtryk. De velholdte grønne arealer løber langs bygningen og skaber luft omkring boligerne, mens de brede græsplæner og enkeltstående buske understreger ejendommens åbne karakter. Ejendommen er tæt til s-tog, letbane og busser.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Kildebakken 41, 2. th, 2860 Søborg
- Vej: Kildebakken 41, 2. th
- Postnummer: 2860
- By: Søborg
- Breddegrad: 55.743341
- Længdegrad: 12.499935

### Områdebeskrivelse
Eftertragtet hverdagsoase i grønne omgivelser
På Kildebakken 41, 2. tv, 2860 Søborg kommer I til at bo i et populært kvarter, hvor hverdagen glider let. I får kort afstand til alt det, I har brug for i det daglige – indkøb, daginstitutioner, skole og forskellige fritidstilbud ligger inden for overskuelig afstand, og med både busser, S-tog og letbane i nærheden er det nemt at komme til både centrum af København, Lyngby og resten af Storkøbenhavn. Søborg byder samtidig på et hyggeligt nærmiljø med caféer og specialbutikker, og når I trænger til frisk luft, har I grønne områder som Nymosen og Gammelmosen inden for kort rækkevidde, så I kan nyde gå- og løbeture i naturen tæt på hjemmet. Alt i alt får I en adresse, hvor I er tæt på hverdagens gøremål og de bekvemmeligheder, der gør området så eftertragtet.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13932300/13932395/Deliveries/13932395_9-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13932300/13932395/Deliveries/13932395_9-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13932300/13932395/Deliveries/13932395_10-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13932300/13932395/Deliveries/13932395_13-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13932300/13932395/Deliveries/13932395_14-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13932300/13932395/Deliveries/13932395_11-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Søborg/Bagsværd
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/gladsaxe
- Butik telefon: 39 30 93 10
- LokalBolig Mægler: Kenn Lyhne Lundsgaard Agerholm
- Mægler titel: Partner, Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: Kab@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 60 11 54 96