# Lysalleen 550, 2. tv - Ejerlejlighed

> Skøn 3-værelses lejlighed med to altaner og søudsigt

## Fakta
- Sagsnummer: 22-X0003323
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/roskilde/4000/lysalleen-550-2/22-X0003323
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 4.995.000 kr.
- Boligareal: 101 m²
- Grundareal: 21257 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 4
- Byggeår: 2020
- Energimærke: A2015

## Beskrivelse
I Trekroner får I en moderne 3-værelses lejlighed fra 2020 med energimærke A2015, flot lysindfald og to altaner, der giver mulighed for at følge solen fra morgen til aften. Lejligheden ligger højt på 2. sal, hvor gulv til loft-vinduer åbner boligen mod kvarteret og de grønne omgivelser. Fra den østvendte altan kan I nyde morgensolen og udsigten til søen, mens den vestvendte altan inviterer til afslapning i eftermiddags- og aftensolen. Indenfor venter et åbent opholdsrum med køkken, spiseplads og stue samt et soveværelse, et ekstra værelse og et moderne badeværelse. Her bor I tæt på indkøb, caféer, daginstitutioner og skole samt Trekroner Station med nem og hurtig adgang til Roskilde og København.

## Rum & faciliteter

### Åbent opholdsrum med flot lysindfald
Det åbne opholdsrum er hjemmets naturlige samlingspunkt. Køkken, spiseplads og stue ligger i sammenhæng, så I kan være fælles om madlavningen, samle gæster omkring spisebordet og slappe af i sofaen. Køkkenets hvide fronter og grønne vægfliser giver rummet karakter, mens lyse trægulve binder indretningen sammen. Gulv til loft-vinduer lader dagslyset strømme ind og understreger den luftige fornemmelse og lejlighedens høje placering.

### To lyse værelser og nyt badeværelse
Lejligheden rummer et dejligt soveværelse og et ekstra værelse, der kan indrettes som børneværelse, kontor eller gæsteværelse. Begge rum har store vinduespartier og flotte trægulve. Badeværelset fremstår moderne med bruseniche, væghængt toilet og et stilrent vaskemøbel.

### Morgensol, søudsigt og aftensol
De to altaner giver udelivet en særlig plads i hverdagen. Mod øst danner udsigten til søen en fin ramme om morgenkaffen, og senere på dagen kan I rykke over på den vestvendte altan og nyde eftermiddags- og aftensolen. Ejendommens lyse mursten, rene linjer og altaner med glasværn skaber et let og moderne udtryk, som passer fint ind i de grønne omgivelser.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Lysalleen 550, 2. tv, 4000 Roskilde
- Vej: Lysalleen 550, 2. tv
- Postnummer: 4000
- By: Roskilde
- Breddegrad: 55.652073
- Længdegrad: 12.131975

### Områdebeskrivelse
Grønne omgivelser og nem adgang til byen
På Lysalleen 550, 2. tv. bor I i Trekroner tæt på indkøbsmuligheder, caféer, daginstitutioner og skole. Trekroner Station ligger inden for gåafstand og giver jer nem og hurtig adgang til både Roskilde og København, ligesom motorvejen er let at nå. Områdets stier, grønne arealer og søen giver samtidig gode muligheder for gåture og frisk luft tæt på hjemmet. Her får I en hverdag med både byens bekvemmeligheder og rolige omgivelser.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13950000/13950000/13950019/Deliveries/13950019_13-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13950000/13950000/13950019/Deliveries/13950019_13-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13950000/13950000/13950019/Deliveries/13950019_14-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13950000/13950000/13950019/Deliveries/13950019_23-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13950000/13950000/13950019/Deliveries/13950019_24-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13950000/13950000/13950019/Deliveries/13950019_21-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Roskilde
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/roskilde
- Butik telefon: 46 32 32 42