# Gartnervang 16, 3. tv - Ejerlejlighed

> Rolig 3-værelses endelejlighed med vestvendt altan

## Fakta
- Sagsnummer: 22-X0003250
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/roskilde/4000/gartnervang-16-3/22-X0003250
- Status: UNDER_SALE | Under salg
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 2.795.000 kr.
- Boligareal: 85 m²
- Grundareal: 6118 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1967
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Her får I en 3-værelses endelejlighed højt placeret i en velholdt ejendom fra 1967 – med kun én nabo til siden og ingen ovenpå, da lejligheden ligger i toppen. Fra lejligheden er der et behageligt kig over de grønne fællesarealer og den omkringliggende bebyggelse. Planløsningen er optimal: badeværelset ligger op af de to værelser, mens køkken og stue ligger naturligt i forlængelse af hinanden. Fra stuen er der udgang til en vestvendt, overdækket altan, hvor I kan nyde udsigten til de grønne arealer og aftensolen.

## Rum & faciliteter

### Lys stue og funktionelt køkken
Den gennemgående planløsning forbinder køkken og stue på en naturlig måde. Køkkenet er indrettet som et klassisk gangkøkken med lyse fronter, gode bordflader og et centralt vindue, der trækker dagslyset ind. I stuen fortsætter det lyse udtryk med store vinduespartier mod altanen og et roligt trægulv, som samler opholdszonen.

### Lyse værelser og funktionelt bad
Lejligheden byder på lyse, regulære værelser med pæne trægulve, hvide vægge og store vinduer, der giver et behageligt lysindfald og udsyn til grønne trækroner. Badeværelset fremstår enkelt og funktionelt med hvide fliser på både gulv og vægge, badekar samt vindue, der sikrer naturlig ventilation og et lyst rum.

### Grønne omgivelser ved Gartnervang
De velplejede, grønne fællesarealer breder sig som et roligt tæppe rundt om bebyggelsen og indrammer ejendommens lange facade med plæner, buske og høje træer. Herudover er der anlagt et stort legeområde med sand og gynger, hvor belægning og kantstene skaber tydelige zoner mellem ophold, leg og de mere åbne græsarealer.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Gartnervang 16, 3. tv, 4000 Roskilde
- Vej: Gartnervang 16, 3. tv
- Postnummer: 4000
- By: Roskilde
- Breddegrad: 55.628935
- Længdegrad: 12.092329

### Områdebeskrivelse
3-værelses lejlighed højt i bebyggelsen med vestvendt overdækket terrasse i Roskilde
Gartnervang ligger i den sydlige del af Roskilde med kort afstand til hverdagens gøremål. Her bor I i gåafstand til indkøb, skole, daginstitutioner og offentlig transport, så hverdagen glider let, hvad enten børnene skal afleveres, eller turen går videre mod København. På cykel kommer I hurtigt til RO's Torv og Roskilde centrum, hvor et bredt udvalg af butikker, caféer og spisesteder venter. Samtidig findes der grønne områder og stier i nærheden, som indbyder til gå- og løbeture. Den centrale placering gør det nemt at kombinere en praktisk hverdag med Roskildes mange tilbud.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13880000/13887000/13887010/Deliveries/13887010_11-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13880000/13887000/13887010/Deliveries/13887010_11-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13880000/13887000/13887010/Deliveries/13887010_12-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13880000/13887000/13887010/Deliveries/13887010_29-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13880000/13887000/13887010/Deliveries/13887010_30-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13880000/13887000/13887010/Deliveries/13887010_21-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Roskilde
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/roskilde
- Butik telefon: 46 32 32 42