# Vestergrave 34, 1. tv - Ejerlejlighed

> 6-værelses lejlighed med klassiske stuer

## Fakta
- Sagsnummer: 73-X0000646
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/randers-c/8900/vestergrave-34-1/73-X0000646
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 3.198.000 kr.
- Boligareal: 166 m²
- Grundareal: 584 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 2
- Byggeår: 1880
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Her får du en stemningsfuld 6 værelses lejlighed, hvor historisk elegance og moderne komfort går smukt hånd i hånd. Ejendommen fra 1880 fremstår med klassisk, ornamenteret facade, flotte vinduespartier og en nærmest herskabelig velkomst, allerede inden du træder indenfor. Fra lejligheden oplever du udsigten til de karakteristiske røde nabobygninger, som skaber en levende ramme om hverdagen. Indenfor møder du en stilbevidst indretning med et centralt køkkenalrum, sammenhængende opholdsrum og flere værelser, der ligger godt trukket tilbage. Badeværelset er stilrent med tidssvarende materialer og rolig farvepalet. Området byder på bymiljø med butikker, caféliv, indkøb, offentlig transport og nem adgang til motorvej.

## Rum & faciliteter

### Lys stue og stilrent køkken
Stuerne fremstår luftige og indbydende med høje, hvidmalede vægge, smuk stuk og brede vinduespartier, der slipper masser af dagslys ind. De gennemgående sildebensparketgulve skaber en elegant sammenhæng mellem opholdszonerne. Køkkenet præsenterer sig moderne med rene linjer, lyse bordplader og god arbejdsplads.

### Stilrent bad og lyst værelse
Det moderne badeværelse fremstår med lyse fliser, indbygget bruseniche med glasvæg og et bredt vaskemøbel, der understreger det enkle, gennemførte udtryk. Det tilstødende værelse har flotte trægulve, stort vindue og en integreret niche ved sovepladsen, som sammen skaber et lyst og behageligt rum.

### Elegant ejendom med gårdhave
Den klassiske ejendom præsenterer sig med en smukt ornamenteret facade, høje vinduespartier og markant hovedindgang, der understreger boligens herskabelige udtryk. Bag huset åbner en hyggelig, afskærmet gårdhave sig med grønne buske, græs og flisebelagt terrasse, som skaber et stemningsfuldt uderum til hverdag og gæster.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Vestergrave 34, 1. tv, 8900 Randers C
- Vej: Vestergrave 34, 1. tv
- Postnummer: 8900
- By: Randers C
- Breddegrad: 56.457843
- Længdegrad: 10.036718

### Områdebeskrivelse
Liebhaverstemning i hjertet af Randers
På Vestergrave 34, 1. tv bor I i et af de mest eftertragtede og charmerende kvarterer i Randers C, hvor den stemningsfulde bymidte folder sig ud lige uden for døren. De historiske gader, hyggelige caféer og små specialbutikker skaber en levende og eksklusiv atmosfære, som I hurtigt vil forelske jer i. I har gåafstand til indkøb, fitness, spisesteder, kulturtilbud samt smukke gå- og løbeture langs Gudenåen og Randers Fjord. Offentlig transport, busterminal og togstation ligger inden for bekvem afstand, og studerende har god adgang til byens uddannelsesinstitutioner. Området er populært blandt unge, par og familier, der ønsker en rolig base midt i hjertet af Randers.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13950000/13951100/13951134/Deliveries/13951134_47-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13950000/13951100/13951134/Deliveries/13951134_47-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13950000/13951100/13951134/Deliveries/13951134_48-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13950000/13951100/13951138/Deliveries/13951138_1-438-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13950000/13951100/13951138/Deliveries/13951138_2-438-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13950000/13951100/13951134/Deliveries/13951134_45-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Randers
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/randers
- Butik telefon: 86 86 16 16