# Sjællandsgade 45, 3. mf - Ejerlejlighed

> 2-værelses lejlighed med vestvendt altan

## Fakta
- Sagsnummer: 73-X0000658
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/randers-c/8900/sj%C3%A6llandsgade-45-3/73-X0000658
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 598.000 kr.
- Boligareal: 54 m²
- Grundareal: 2666 m²
- Værelser inkl. stuer: 2
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 5
- Byggeår: 1972
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Du får her en velholdt og gennemtænkt 2 værelses lejlighed på 54 m² med altan mod vest og et badeværelse. Planløsningen er enkel og gør boligen nem at indrette, så du får en praktisk base i hverdagen, uanset om du er førstegangskøber, pendler eller ønsker at bo bynært med ro omkring dig. Køkkenet er indrettet med klassiske elementer og gode arbejdsflader, og det store køkkenalrum fungerer som lejlighedens naturlige samlingspunkt med plads til både spiseområde, sofa og eventuel arbejdsplads. Fra stuen er der direkte adgang til altanen, hvor du kan nyde eftermiddags- og aftensolen ugeneret. Du bor tæt på indkøb, offentlig transport, Randers centrum og grønne områder samt med nem adgang til større indfaldsveje og motorvej.

## Rum & faciliteter

### Lys stue og funktionelt køkken
Den lyse stue byder på store vinduespartier, der lader dagslyset strømme ind og skaber en behagelig atmosfære sammen med det lyse gulv. Rummet fremstår åbent og indbydende med gode indretningsmuligheder. Køkkenet er indrettet i en praktisk vinkel med hvide fronter, ensartede fliser og solide bordplader, der giver gode arbejdsforhold.

### Lyst værelse og funktionelt bad
Værelset fremstår lyst og venligt med store vinduespartier, der lader dagslyset strømme ind og skaber en behagelig atmosfære mod den lune altan. De lyse vægge og det ensartede gulv giver rummet et roligt udtryk. Badeværelset er indrettet med lyse fliser, separat bruseniche med glasbyggesten og praktisk adgang fra entréen.

### Velholdt ejendom med altanliv
Den røde murstensejendom fremstår velholdt med en enkel, harmonisk facade og ensartede vinduespartier, der sikrer et roligt udtryk mod gaden. Fra lejligheden har du adgang til en altan med lukkede sider og trægulv, som giver et afskærmet uderum, hvor du kan nyde lys, luft og udsigt til de grønne omgivelser omkring bygningen.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Sjællandsgade 45, 3. mf, 8900 Randers C
- Vej: Sjællandsgade 45, 3. mf
- Postnummer: 8900
- By: Randers C
- Breddegrad: 56.464838
- Længdegrad: 10.017724

### Områdebeskrivelse
Central hverdag og byliv i hjertet af Randers
Sjællandsgade 45, 3. tv ligger midt i et populært kvarter i Randers C, hvor I får en central og levende hverdag lige uden for døren. Her er der kort afstand til hverdagens gøremål med indkøb, offentlig transport, skole og daginstitutioner inden for bekvem gåafstand. I kan nemt tage cyklen ned til Randers Bymidte, hvor butikker, caféer, spisesteder og fitnesscenter giver jer gode muligheder for både indkøb og oplevelser. Samtidig er der fine grønne åndehuller i nærområdet, så I hurtigt kan finde rolige omgivelser til en gåtur, når I ønsker et afbræk fra bylivet. Alt i alt får I en adresse, hvor hverdagen glider let, og hvor I bor tæt på både det praktiske og det hyggelige i hjertet af Randers C.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13911300/13911302/Deliveries/13911302_29-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13911300/13911302/Deliveries/13911302_29-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13911300/13911302/Deliveries/13911302_30-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13911300/13911306/Deliveries/13911306_1-438-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13911300/13911306/Deliveries/13911306_2-438-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13911300/13911302/Deliveries/13911302_1-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Randers
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/randers
- Butik telefon: 86 86 16 16