# Laurentiigade 12, 1. - Ejerlejlighed

> 3-værelses ejerlejlighed i historisk bykerne

## Fakta
- Sagsnummer: 73-X0000648
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/randers-c/8900/laurentiigade-12-1/73-X0000648
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 1.995.000 kr.
- Boligareal: 121 m²
- Grundareal: 743 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 2
- Byggeår: 1890
- Energimærke: B

## Beskrivelse
Denne stemningsfulde 3 værelses lejlighed giver dig klassisk bykerne-charme med smukke bygninger som nærmeste nabo. Ejendommen fremstår harmonisk med dannebrogsvinduer, røde tage og et brostensbelagt gårdrum, der sætter rammen allerede ved ankomst. Indenfor får du en gennemtænkt planløsning med entré, badeværelse med bruseniche og god skabs- og bordplads samt soveværelse og ekstra værelse tæt på badeværelset. Køkkenalrummet er et naturligt samlingspunkt med hvide elementer, træbordplader og åben forbindelse til spiseområdet, mens stuen har arkitektonisk karakter og gode vinduespartier. Den lukkede gårdhave med brosten, hække og træer skaber rolige uderammer midt i byen, tæt på indkøb, caféer, kultur, grønne åndehuller langs vandet samt gode bus- og motorvejsforbindelser.

## Rum & faciliteter

### Lys og indbydende lejlighed
Lejligheden byder på et lyst og rummeligt køkken med hvide elementer, lyse trægulve og god arbejdsflade langs de store bordplader. De brede gangarealer forbinder køkkenet med en behagelig stue, hvor vinduespartierne sikrer et flot naturligt lysindfald. Det ekstra værelse fremstår let og venligt med vindue mod taget og lyse overflader.

### Lyst bad og roligt værelse
Det lyse badeværelse byder på klinkegulv, god bruseniche og praktisk bordplads, hvor de hvide flader understreges af det fine lysindfald fra vinduerne. Rummet fremstår velindrettet med god bevægelsesplads. Det tilstødende værelse opleves åbent og venligt med let gulv, hvidmalede vægge og et stort vindue, der lader dagslyset strømme ind.

### Charmerende ejendom på Laurentiigade
Den klassiske ejendom på Laurentiigade fremstår harmonisk med pudsede facader, røde tegltage og gennemgående dannebrogsvinduer, der skaber et smukt og ensartet udtryk mod den brostensbelagte gade. Fra vinduerne opleves et levende kig til de farverige nabohuse, og bagtil venter en solrig, grøn gårdhave med velholdt græsplæne og stier, der binder udearealerne naturligt sammen.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Laurentiigade 12, 1., 8900 Randers C
- Vej: Laurentiigade 12, 1.
- Postnummer: 8900
- By: Randers C
- Breddegrad: 56.463078
- Længdegrad: 10.034945

### Områdebeskrivelse
Central hverdag og livsstil i hjertet af Randers
Laurentiigade 12 placerer dig centralt i Randers C, hvor hverdagen glider let. Du bor tæt på hverdagens gøremål med indkøb, specialbutikker, caféer og spisesteder lige om hjørnet, og på få minutter kan du gå til Randers Bymidte med byens liv, kulturtilbud og shopping. Offentlig transport er let tilgængelig med kort afstand til både busterminal og togstation, hvilket gør det nemt for dig, der pendler. Samtidig har du gode gåture langs Gudenåen og Randers Fjord inden for rækkevidde, så fritiden kan fyldes med natur, frisk luft og hyggelige oplevelser tæt på vandet. Alt i alt får du en central beliggenhed, hvor både praktiske behov og gode oplevelser er lige ved hånden.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13937800/13937866/Deliveries/13937866_57-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13937800/13937866/Deliveries/13937866_57-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13937800/13937866/Deliveries/13937866_58-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13937800/13937870/Deliveries/13937870_1-438-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13937800/13937870/Deliveries/13937870_2-438-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13937800/13937866/Deliveries/13937866_7-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Randers
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/randers
- Butik telefon: 86 86 16 16