# Duftrankevej 167, 4. tv - Ejerlejlighed

> Lys hjørnelejlighed med stor altan

## Fakta
- Sagsnummer: 56-X0001658
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/odense-v/5200/duftrankevej-167-4/56-X0001658
- Status: Normal
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 1.795.000 kr.
- Boligareal: 64 m²
- Grundareal: 915 m²
- Værelser inkl. stuer: 2
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 5
- Byggeår: 2021
- Energimærke: A2015

## Beskrivelse
Denne indflytningsklare toværelses hjørnelejlighed fra 2021 kombinerer moderne komfort med en gennemtænkt planløsning. Boligen byder på et lyst køkken-alrum med udgang til altan, et roligt soveværelse med indbygget opbevaring og et rummeligt badeværelse med vaskefaciliteter. Elevator i bygningen og en attraktiv beliggenhed i Gartnerbyen gør hverdagen nem og bekvem.

## Rum & faciliteter

### Køkken-alrum med lys fra flere sider
Køkken-alrummet fremstår lyst og moderne med god plads til både spisebord og sofaområde. Som hjørnelejlighed får rummet et ekstra lækkert lysindfald, og den store altan fungerer som en naturlig forlængelse af opholdsrummet.

### Rolige rammer og praktisk komfort
Badeværelset er stilrent og rummeligt med plads til vaskemaskine og tørretumbler, mens soveværelset er indrettet enkelt og ryddeligt med et indbygget skab, der giver god opbevaringsplads. I lejligheden er der også en lille entre med plads til overtøj og sko.

### Nybyggeri med elevator og nem hverdag
Ejendommen er opført i 2021 og fremstår med de kvaliteter, der kendetegner nyere byggeri: elevator, moderne installationer og vedligeholdelsesvenlige rammer. Udenfor er der gode opholdsområder og legepladser. Her får du en bolig med fokus på funktionalitet og komfort, der er lige til at flytte ind i.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Duftrankevej 167, 4. tv, 5200 Odense V
- Vej: Duftrankevej 167, 4. tv
- Postnummer: 5200
- By: Odense V
- Breddegrad: 55.396406
- Længdegrad: 10.360853

### Områdebeskrivelse
Tæt på både byliv og natur
Gartnerbyen placerer dig tæt på både by og grønne områder med indkøb, bibliotek, offentlig transport, herunder letbane, inden for kort afstand. Området er kendetegnet ved gode stiforbindelser og nærhed til idrætsfaciliteter, mens Odense centrum ligger cirka to km væk med caféer, kultur og shopping. Samtidig er der nem adgang til ringveje, Motorvej E20 og Odense Banegård, hvilket gør beliggenheden praktisk til både pendling og fritid.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101415/56-X0001658/10225841906/946450950/ORIGINAL/DJI-20260317110440-0074-D.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101415/56-X0001658/10225841906/946450950/ORIGINAL/DJI-20260317110440-0074-D.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101415/56-X0001658/10225841905/946475477/ORIGINAL/-D6A6258.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101415/56-X0001658/10225759174/931581325/ORIGINAL/DSC08684.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101415/56-X0001658/10225759174/931581327/ORIGINAL/DSC08709.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101415/56-X0001658/10225759174/931581324/ORIGINAL/DSC08674.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Tarup/Næsby
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/tarup-naesby
- Butik telefon: 31 57 55 00
- LokalBolig Mægler: Christian Bast
- Mægler titel: Butikschef, Salg & vurdering, Vurderingskonsulent for Jyske Realkredit
- Mægler email: bas@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 92 15 57 15