# Heliosvænget 46, 2. mf - Ejerlejlighed

> Lys, velindrettet lejlighed i Dalum

## Fakta
- Sagsnummer: 52-X0004029
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/odense-sv/5250/heliosv%C3%A6nget-46-2/52-X0004029
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 995.000 kr.
- Boligareal: 81 m²
- Grundareal: 13607 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 3
- Byggeår: 1971
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Drømmer I om en nem og overskuelig bolig, hvor hverdagens komfort er i højsædet, så er denne velindrettede lejlighed i Dalum det helt rette valg. Her træder I ind i et hjem med en funktionel planløsning, der formår at udnytte hver eneste kvadratmeter optimalt. Boligen bades i naturligt lys, og de moderne rammer gør den ideel som både jeres første hjem eller en solid investering. Her får I en rolig base, hvor moderne bekvemmeligheder og grønne omgivelser forenes på fineste vis.

## Rum & faciliteter

### Nydelige opholdsrum
Indenfor har I køkkenet, som fremstår moderne med hvide elementer og alt i hårde hvidevarer, hvilket gør madlavningen til en sand fornøjelse i hverdagen. Videre finder I den store stue, hvor I får masser af plads til både spisebord og sofaarrangement. Herfra kan I træde direkte ud på den overdækkede altan, der fungerer som en forlængelse af stuen.

### Gennemtænkt planløsning
Foruden opholdsrummene inkluderer boligen to indretningsvenlige værelser, der begge nyder godt af et dejligt lysindfald og har rum til både seng og skrivebord. Derudover får I også et lyst og funktionelt badeværelse med bruseniche, som fuldender de indvendige rammer. Planløsningen inkluderer også et praktisk disponibelt rum i forlængelse af køkkenet, til ekstra opbevaring.

### Skønne udearealer
Udenfor får I jeres helt eget frirum i form af de to skønne overdækkede altaner, hvor udelivet kan nydes uanset vejret. Ejendommen er omgivet af store, parklignende fællesarealer, der indbyder til afslapning på græsset eller leg på legepladsen. Her er atmosfæren fredelig og ugeneret, og så venter der også gode parkeringsmuligheder.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Heliosvænget 46, 2. mf, 5250 Odense SV
- Vej: Heliosvænget 46, 2. mf
- Postnummer: 5250
- By: Odense SV
- Breddegrad: 55.360672
- Længdegrad: 10.352694

### Områdebeskrivelse
Natur og hverdagens gøremål tæt på
Beliggenheden netop her er yderst bekvem, da I bosætter jer i gåafstand til både indkøb, mens Dalumcentret nås efter en kort cykeltur. Området er kendetegnet ved sine rolige, grønne stisystemer, og med kort afstand til Tingløkkeskolen er alle hverdagens fornødenheder inden for rækkevidde. I får kort sagt en base, hvor den centrale placering gør det let at kombinere et aktivt byliv med ro og nærhed til naturen, præcis som det skal være.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0004029/10225860697/951438685/ORIGINAL/-Z4A6237.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0004029/10225860697/951438685/ORIGINAL/-Z4A6237.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0004029/10225860697/951438676/ORIGINAL/-Z4A6192.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0004029/10225860697/951438678/ORIGINAL/-Z4A6202.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0004029/10225860697/951438683/ORIGINAL/-Z4A6227.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0004029/10225860697/951438671/ORIGINAL/-Z4A6162.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Dalum/Hjallese
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/dalum-hjallese
- Butik telefon: 31 57 55 00