# Østerbæksvej 26, st. - Ejerlejlighed

> Flot, renoveret villalejlighed i Odense M

## Fakta
- Sagsnummer: 49-X0003465
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/odense-m/5230/%C3%B8sterb%C3%A6ksvej-26-st/49-X0003465
- Status: Normal
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 4.495.000 kr.
- Boligareal: 96 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 2
- Byggeår: 1937
- Energimærke: C

## Beskrivelse
I en smuk ejendom på en yderst attraktiv adresse i Odense M finder I denne fine og velholdte villalejlighed. Beliggenheden placerer jer tæt på både naturskønne omgivelser, hverdagens gøremål og byens mange tilbud. Boligen udfolder sine kvadratmeter over et stueplan og en kælder, der begge fremstår i flot stand. Kælderen gennemgik en gennemgribende renovering i 2015-2016, mens der i stueplan er lagt smukke egetræsplankegulve i 2022, som tilfører et moderne udtryk.

## Rum & faciliteter

### Stueetagen
Stueplan præsenterer sig lyst og indbydende med nydelige egetræsplankegulve og en herskabelig atmosfære med stuk og loftroset. Etagen rummer et funktionelt køkken med en elegant marmor-terrazzobordplade, to smukke stuer en suite samt et rummeligt værelse. Afdelingen fuldendes af et badeværelse med både gulvvarme og bruseniche. Her forenes klassisk charme med moderne kvalitet på fornemste vis.

### Kælderen
Foruden stueetagen får I en fuldt anvendelig kælder, der er gennemgribende istandsat. Her er installeret gulvvarme i samtlige rum, og de synlige bjælker er blotlagte, hvilket skaber karakter i rummene. Hernede får I tre disponible rum i gode størrelser, et badeværelse og et praktisk bryggers. Det er en velholdt afdeling, der føles som en integreret del af hjemmet.

### Udearealerne
Fra stuen er der direkte udgang til en skøn terrasse med pool og masser af plads til afslapning i havemøblerne. Udearealerne inkluderer desuden en overdækket terrasse med udekøkken, som indbyder til hyggelige middage under åben himmel. Ejendommen fuldendes af en garage, der er flot omdannet til et stemningsfuldt opholdssted, som skaber helt unikke rammer for samvær og fritid.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Østerbæksvej 26, st., 5230 Odense M
- Vej: Østerbæksvej 26, st.
- Postnummer: 5230
- By: Odense M
- Breddegrad: 55.384414
- Længdegrad: 10.399614

### Områdebeskrivelse
Tæt på det hele
Beliggenheden er i særklasse, da I bosætter jer i et roligt kvarter med de smukke arealer ved Munkedammen lige uden for døren. Samtidig er I tæt på alt til hverdagen med Munkebjergskolen, dagtilbud og indkøb mindre end 600 meter væk. Der er desuden nem adgang til både busforbindelser og letbanen såvel som gode tilkørselsforhold til motorvejsnettet. Endelig fører cyklen jer på ingen tid til midtbyens mange tilbud.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101213/49-X0003465/10225878566/959021533/ORIGINAL/DSC01950.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101213/49-X0003465/10225878566/959021533/ORIGINAL/DSC01950.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101213/49-X0003465/10225878566/959021532/ORIGINAL/DSC01948.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101213/49-X0003465/10225878565/958941590/ORIGINAL/DSC01969.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101213/49-X0003465/10225929928/959346526/ORIGINAL/20260408T133557_4.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101213/49-X0003465/10225741981/927668321/ORIGINAL/DSC05633.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Odense City
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/odense
- Butik telefon: 31 59 57 00
- LokalBolig Mægler: Martin Erik Lehrmann
- Mægler titel: Indehaver & Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Jyske Realkredit
- Mægler email: ml@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 31 59 57 00