# Østerbæksvej 26, 1. - Ejerlejlighed

> Lys og velindrettet villalejlighed på god adresse

## Fakta
- Sagsnummer: 49-X0003466
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/odense-m/5230/%C3%B8sterb%C3%A6ksvej-26-1/49-X0003466
- Status: Normal
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 3.495.000 kr.
- Boligareal: 135 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 2
- Byggeår: 1937
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Drømmer I om en flot og velholdt villalejlighed, der både byder på en fantastisk beliggenhed og en rigtig god planløsning? Så er denne bolig i Odense M et oplagt valg. Her overtager I nøglerne til et hjem, der fordeler sine kvadratmeter over første og anden sal, hvor I kan se frem til et åbent opholdsmiljø, tre fine værelser/disponible rum samt et badeværelse. Derudover har boligen en skøn altan, der indbyder til hyggelige stunder i det fri.

## Rum & faciliteter

### Brug tiden sammen
Førstesalen inkluderer køkken og to stuer i åben forbindelse. Køkkenet er funktionelt, og rummet har et skønt lysindfald, der i samspil med de originale trægulve giver dejlige rammer. Den ene stue kan oplagt indrettes som spiseafdeling, mens den anden indbyder til afslapning med bløde møbler. Fra køkkenet er der desuden direkte udgang til en solrig altan.

### Gode værelser
Villalejligheden rummer tre gode værelser/disponible rum. Værelset tilgås fra fordelingsgangen på førstesalen, mens de to resterende disponible rum er placeret på andensalen. Heroppe venter desuden en møblerbar repos, der kan anvendes efter jeres ønsker og behov. Alle rum har fornuftige størrelser, hvilket giver jer masser af fleksible indretningsmuligheder i det daglige.

### Dejige udearealer
Når solen kigger frem, kan I trække ud på altanen og nyde den dejlige udsigt over de omkringliggende arealer. Her kan de bløde havemøbler placeres, så I får skabt de bedste betingelser for afslapning, når I bruger tiden udendørs.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Østerbæksvej 26, 1., 5230 Odense M
- Vej: Østerbæksvej 26, 1.
- Postnummer: 5230
- By: Odense M
- Breddegrad: 55.384414
- Længdegrad: 10.399614

### Områdebeskrivelse
Skøn beliggenhed tæt på det meste
Når I flytter ind her, får I en nem hverdag nær naturskønne omgivelser og alle dagligdagens fornødenheder. Munkedammen er jeres nabo og indbyder til skønne ture i det grønne. Børnene kan spadsere til Munkebjergskolen, mens de yngste afleveres i dagtilbud endnu tættere på. Indkøb, bus og letbanen nås på ingen tid, og midtbyen er blot en hurtig cykeltur væk. Endelig bør de fine tilkørselsmuligheder til motorvejsnettet fremhæves som et stort plus for pendleren.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101213/49-X0003466/10225929945/959021532/ORIGINAL/DSC01948.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101213/49-X0003466/10225929945/959021532/ORIGINAL/DSC01948.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101213/49-X0003466/10225929945/959021533/ORIGINAL/DSC01950.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101213/49-X0003466/10225929945/958941581/ORIGINAL/DSC01951.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101213/49-X0003466/10225929945/958941590/ORIGINAL/DSC01969.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101213/49-X0003466/10225742006/929146327/ORIGINAL/DSC06468.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Odense City
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/odense
- Butik telefon: 31 59 57 00
- LokalBolig Mægler: Martin Erik Lehrmann
- Mægler titel: Indehaver & Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Jyske Realkredit
- Mægler email: ml@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 31 59 57 00