# Thorsgade 26B - Ejerlejlighed

> Enestående baghus med egen have

## Fakta
- Sagsnummer: 49-X0003589
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/odense-c/5000/thorsgade-26b/49-X0003589
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 4.500.000 kr.
- Boligareal: 105 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 3
- Byggeår: 1890
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Det er en ganske særlig ejendom, som I nu kan erhverve jer midt i Odense. Her er tale om et klassisk baghus, der er opført i tre etager. Såvel inde som ude bærer huset præg af løbende vedligehold, og de moderne opdateringer er flot forenet med de originale detaljer. Med til boligen følger brugsret til egen hyggelig baghave, og herfra er der adgang til et stort og velanlagt fællesområde.

## Rum & faciliteter

### Snedkererede løsninger og masser af charme
Hele stueplanet har gulvvarme, og det er blandt andet indrettet med et super lækkert køkken-alrum. Dette har terrassedør ud til haven, og Møbelsnedkeri Kjeldtoft står bag det specialfremstillede køkkendesign. Førstesalen supplerer med en charmerende stue, der med det smukke træloft er et absolut unikt højdepunkt. Stemningen det giver er helt sin egen. Stuen har fransk altan, smukt lysindfald og der er fin udsigt til fællesområdet.

### Veludnyttede kvadratmeter
Planløsningen inkluderer endvidere to værelser og et badeværelse samt et gæstetoilet og en entré. Både badeværelset og gæstetoilettet har epoxygulv med gulvvarme, og ligesom i køkkenet er der snedkereret inventar og Vola-armaturer. Badeværelset er etableret på anden sal sammen med de to værelser. Etagen har loft til kip med fritlagte bjælker, og det ene værelse har walk-in-closet.

### Privat udemiljø og velplejet fællesområde
Der er eksklusiv brugsret til den solrige træterrasse og den lille have. Derfra, via havelågen ledes I som sagt direkte til fællesområdet. Midgård, som området hedder, byder på bålplads, shelter og et overdækket terrassemiljø, og der er ligeledes legeplads og fodboldmål mv. Et aflukket, privat og helt unikt fællesområde - og så lige midt i byen.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Thorsgade 26B, 5000 Odense C
- Vej: Thorsgade 26B
- Postnummer: 5000
- By: Odense C
- Breddegrad: 55.396007
- Længdegrad: 10.377579

### Områdebeskrivelse
Rolig placering få minutter fra gågaden
Ejendommens unikke placering kombinerer fredelige hjemmerammer med let adgang til alle Odenses faciliteter. Fra adressen er der eksempelvis kun tre minutters gang til den livlige gågade, og I har naturligvis også kort afstand til en bred vifte af kulturtilbud. Blandt grønne åndehuller skal nævnes Munke Mose, der nås på små ti minutter til fods, og cirka fire minutter på cykel bringer jer til banegården.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101213/49-X0003589/10225842932/958645997/ORIGINAL/-D6A0553.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101213/49-X0003589/10225842932/958645997/ORIGINAL/-D6A0553.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101213/49-X0003589/10225842932/958645976/ORIGINAL/-D6A0407.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101213/49-X0003589/10225842932/958646003/ORIGINAL/-D6A0571.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101213/49-X0003589/10225842932/958645977/ORIGINAL/-D6A0409.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101213/49-X0003589/10225842932/958645974/ORIGINAL/-D6A0399.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Odense City
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/odense
- Butik telefon: 31 59 57 00
- LokalBolig Mægler: Martin Erik Lehrmann
- Mægler titel: Indehaver & Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Jyske Realkredit
- Mægler email: ml@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 31 59 57 00