# Sukkervænget 40, st. 1 - Ejerlejlighed

> Lys, velindrettet lejlighed nær bymidten

## Fakta
- Sagsnummer: 49-X0003562
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/odense-c/5000/sukkerv%C3%A6nget-40-st/49-X0003562
- Status: OPEN_HOUSE | Åbent hus
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 2.895.000 kr.
- Boligareal: 86 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1899
- Energimærke: A2010
- Åbent hus: 12. apr. 2026 • 12:00 - 12:30

## Beskrivelse
Ikke langt fra Odense centrum ligger denne fine og veldisponerede lejlighed, som I nu kan blive de næste ejere af. Her bosætter I jer i en nydelig ejendom, hvor I indenfor får glæde af lyse rum med store vinduespartier, der sikrer dagslyset de perfekte betingelser til at strømme ind. Entréen leder til lejlighedens hjerte, køkken-alrummet, mens der også er to værelser og et badeværelse til jeres rådighed. Endelig får I udenfor glæde af en skøn grund med ideelle solforhold.

## Rum & faciliteter

### Rum til samvær
Lejlighedens naturlige samlingspunkt er opholdsrummet, hvor køkken-alrummet og stuen er samlet i én herlig forening. Køkkenet er nydeligt med hvide fronter, der sikrer gode opbevaringsløsninger og et stilrent udtryk. Rummet prydes desuden af et fantastisk lysindfald gennem den store terrassedør, som på lune dage kan åbnes på vid gab, så ude og inde naturligt smelter sammen.

### Værelserne og badeværelset
Foruden opholdsrummet inkluderer boligen to værelser, der er placeret side om side. Begge værelser er i ganske fornuftige størrelser, så de kan anvendes, som I har brug for. Værelserne er udstyret med faste skabe, ligesom de begge har egen udgang til udearealerne. Planløsningen fuldendes af det flotte badeværelse, der er indrettet med klinker og en glasafskærmet bruseniche.

### Nyd solen
Til boligen hører både en sydvendt og en vestvendt terrasse, så I får rig mulighed for at bruge tiden i solens stråler fra tidlig morgen til sen aften. Her kan de komfortable havemøbler placeres, så I får skabt skønne rammer, når I opholder jer udendørs.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Sukkervænget 40, st. 1, 5000 Odense C
- Vej: Sukkervænget 40, st. 1
- Postnummer: 5000
- By: Odense C
- Breddegrad: 55.393671
- Længdegrad: 10.368686

### Områdebeskrivelse
Tæt på det hele
Beliggenheden er perfekt for jer, der ønsker at bosætte jer tæt på både hverdagens fornødenheder, naturrige omgivelser og byens mange tilbud. Ikke langt fra hjemmet finder I både indkøb, bus og letbane, og har I børn, ligger både skole og dagtilbud mindre end 500 meter fra jeres kommende hjem. Derudover kan I let spadsere til både Ansgar Anlæg og Munke Moses smukke arealer, og søger I i stedet bylivet, er der heller ikke langt til midtbyen, som beriger hverdagen med butikker, hyggelige spisesteder og kulturelle tilbud.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101213/49-X0003562/10225751639/931581254/ORIGINAL/DSC08838.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101213/49-X0003562/10225751639/931581254/ORIGINAL/DSC08838.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101213/49-X0003562/10225751639/931581257/ORIGINAL/DSC08863.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101213/49-X0003562/10225751639/931581251/ORIGINAL/DSC08823.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101213/49-X0003562/10225751639/931581253/ORIGINAL/DSC08833.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101213/49-X0003562/10225751639/931581255/ORIGINAL/DSC08843.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Odense City
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/odense
- Butik telefon: 31 59 57 00
- LokalBolig Mægler: Martin Erik Lehrmann
- Mægler titel: Indehaver & Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Jyske Realkredit
- Mægler email: ml@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 31 59 57 00