# Skibhusvej 11, 4. th - Ejerlejlighed

> 2-værelses lejlighed med stor altan tæt på centrum

## Fakta
- Sagsnummer: 49-X0003805
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/odense-c/5000/skibhusvej-11-4/49-X0003805
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 1.445.000 kr.
- Boligareal: 57 m²
- Grundareal: 565 m²
- Værelser inkl. stuer: 2
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 4
- Byggeår: 1931
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Denne 2 værelses lejlighed ligger centralt, tæt på både Odense centrum og det velkendte Skibhuskvarter. Lejligheden fremstår i pæn stand med en rolig atmosfære, hvor klassiske detaljer fra 1931 kombineres med en nutidig indretning, så boligen virker gennemført uden at være prangende. Planløsningen er enkel og funktionel med entré, køkken med spiseplads, stue, soveværelse og badeværelse. Soveværelset vender mod gården og har en afslappet stemning, mens stuen er lejlighedens centrale opholdsrum med udgang til en stor nordvendt altan, der fungerer som ekstra opholdsrum i sommerhalvåret. Området byder på gode indkøbsmuligheder, offentlig transport, nærhed til bymidten og grønne områder.

## Rum & faciliteter

### Lys stue og funktionelt køkken
Lejlighedens køkken fremstår lyst og velindrettet med hvide fronter, integreret installation og klassiske trægulve, der giver varme til rummet. Det store vindue over vasken sikrer et behageligt lysindfald. I stuen fortsætter det lyse udtryk med brede gulvplanker, rå murstensvæg og glasparti mod altanen, der åbner rummet

### Lyst værelse og funktionelt bad
Værelset fremstår lyst og indbydende med sprossede vinduer, der giver et behageligt lysindfald hen over de lyse trægulve. Den rå murstensvæg skaber et markant præg og spiller flot sammen med de hvide vægge og skrå lofter. Badeværelset er enkelt indrettet med separat bruseniche, lyse fliser og et praktisk toiletmiljø.

### Klassisk ejendom på Skibhusvej
Den røde murstensejendom på Skibhusvej fremstår markant med vandrette bånd og et velholdt tag med kviste, der skaber et harmonisk udtryk. De store vinduespartier giver et flot lysindfald til boligerne, og mod gården åbner bygningen sig op til et afskærmet udemiljø med grøn beplantning og solide altaner, som binder ejendommens facade sammen.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Skibhusvej 11, 4. th, 5000 Odense C
- Vej: Skibhusvej 11, 4. th
- Postnummer: 5000
- By: Odense C
- Breddegrad: 55.403288
- Længdegrad: 10.39192

### Områdebeskrivelse
Attraktiv beliggenhed i Skibhuskvarteret
Skibhusvej 11 placerer jer midt i det eftertragtede Skibhuskvarter, som er kendt for sin hyggelige stemning og det levende handelsliv langs Skibhusvej. Her bor I i et populært kvarter, hvor hverdagen glider let med kort afstand til alle hverdagens gøremål. I får gåafstand til indkøb, specialbutikker, caféer og take-away, og samtidig har I nem adgang til både daginstitutioner, skoler og gode offentlige transportmuligheder. Odense centrum og gågaderne ligger kun en kort cykeltur væk, ligesom I hurtigt når Odense Banegård. Området byder desuden på grønne åndehuller og gode stisystemer, så I nemt kan kombinere byliv med friske gå- og løbeture. Alt i alt får I en attraktiv beliggenhed, hvor I har det meste lige uden for døren.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13924400/13924443/Deliveries/13924443_1-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13924400/13924443/Deliveries/13924443_1-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13924400/13924443/Deliveries/13924443_2-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13924400/13924443/Deliveries/13924443_13-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13924400/13924443/Deliveries/13924443_14-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13924400/13924443/Deliveries/13924443_19-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Odense Lejligheder
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/odenselejligheder
- Butik telefon: 31 57 55 00
- LokalBolig Mægler: Christian Bast
- Mægler titel: Butikschef, Salg og vurdering
- Mægler email: bas@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 92 15 57 15