# Klostervej 23, 2. th - Ejerlejlighed

> Charmerende bylejlighed med altan og karnap

## Fakta
- Sagsnummer: 49-X0003593
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/odense-c/5000/klostervej-23-2/49-X0003593
- Status: OPEN_HOUSE_NEW | Åbent hus
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 2.995.000 kr.
- Boligareal: 90 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1906
- Energimærke: B
- Åbent hus: 19. apr. 2026 • 10:30 - 11:30

## Beskrivelse
Denne indbydende lejlighed ligger centralt i Odense og kombinerer klassiske detaljer med moderne komfort. Lejligheden er løbende sat i stand med respekt for ejendommens alder, senest i 2024, hvor både køkkenet og vægpanelerne i stuerne blev fornyet, og gulvet i køkkenet blev udskiftet. Her får du en bolig med en veldisponeret planløsning, hvor du kan se frem til at indrette to stuer en suite, et rummeligt soveværelse, et badeværelse og et toilet foruden en altan med morgensol.

## Rum & faciliteter

### Herskabelige stuer
Lejligheden byder på to højloftede stuer, som ligger i åben forbindelse. Begge rum er udstyret med høje vægpaneler og lofter med stuk, der sammen med de lyse plankegulve og en buet karnap understreger det arkitektoniske ophav.

### Moderne komfort
Køkkenet er nyt fra 2024 og udført med elementer fra Invita. Her er fokus på kvalitet og funktion, med integreret vinkøleskab, opvaskemaskine samt vaskemaskine/tørretumbler. Varme vægfarver og det nye gulv fuldender helhedsindtrykket. Badeværelset tilgås direkte fra soveværelset, mens toilettet ligger separat med adgang fra entréen.

### Rum til udelivet
Soveværelset er stort, regulært og indretningsvenligt. Udover at det er med privat adgang til badeværelset, er der også dør til den solrige altan. Altanen rummer plads til mindre møbler og beplantning, og her nyder du morgensolen med udsigt over gårdhaven.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Klostervej 23, 2. th, 5000 Odense C
- Vej: Klostervej 23, 2. th
- Postnummer: 5000
- By: Odense C
- Breddegrad: 55.398708
- Længdegrad: 10.381269

### Områdebeskrivelse
I hjertet af Odense
Ejendommen ligger centralt med kort gåafstand til alle byens tilbud. Barer, restauranter, caféer, butikker og dagligvareforretninger – alt er i nærområdet. Det inkluderer også grønne parker såsom Kongens Have, og i forlængelse af den har du Odense Banegård. På den anden side af Byens Bro ligger Storms Pakhus og Odense Havn. Kort sagt får du opfyldt ethvert behov, når du bosætter dig på denne adresse.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101213/49-X0003593/10225851820/954381978/ORIGINAL/DSC00469.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101213/49-X0003593/10225851820/954381978/ORIGINAL/DSC00469.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101213/49-X0003593/10225851820/954381979/ORIGINAL/DSC00474.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101213/49-X0003593/10225851816/954345857/ORIGINAL/DSC00522.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101213/49-X0003593/10225851816/954345849/ORIGINAL/DSC00479.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101213/49-X0003593/10225851816/954345850/ORIGINAL/DSC00484.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Odense City
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/odense
- Butik telefon: 31 59 57 00
- LokalBolig Mægler: Maria R. Lehrmann
- Mægler titel: Partner, Salg & vurdering & Vurderingskonsulent for Jyske Realkredit
- Mægler email: mar@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 28 87 13 50