# Haraldsgade 23, 1. - Ejerlejlighed

> Charmerende lejlighed med to altaner i Odense C

## Fakta
- Sagsnummer: 49-X0003513
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/odense-c/5000/haraldsgade-23-1/49-X0003513
- Status: UNDER_SALE | Under salg
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 2.495.000 kr.
- Boligareal: 83 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1929
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Ikke mange hundrede meter fra Odenses absolutte centrum finder I denne charmerende og overordentligt hyggelige lejlighed, der blandt andet toner frem med solrige udearealer og en særdeles velkomponeret planløsning. I får to stuer, et rummeligt soveværelse og ikke mindst to altaner, mens det hele kendetegnes af rigeligt lys og fine detaljer.

## Rum & faciliteter

### En klassisk æstetik
Lejligheden ligger på første sal i en flot ejendom med patineret rødstensfacade. Ejendommen er fra 1929, og skønt boligen er moderne og tydeligt velholdt, vil I stadig mærke den karakteristiske atmosfære, som I træder over dørtærsklen. Stuk og plankegulve bidrager hertil.

### Rumfordelingens kvaliteter
Entréen fungerer som bindeled, og herfra er der på højre hånd adgang til et nydeligt køkken med hvide fronter og sorte bordplader samt et badeværelse med kvadratiske klinker og bruseniche. Soveværelset er med dobbeltdøre til stuen, og fra stuen er der passage til spisestuen. Denne konstellation betyder, at lejligheden tillige er delevenlig.

### Altanerne og haven
Til både den ene og den anden side er der tilføjet altaner. Den ene vender mod nordøst, og den anden vender suverænt mod sydvest. Sidstnævnte er den største og vil opleves som en forlængelse af spisestuen i hele sommerhalvåret. Den fælles have nedenfor er selvsagt også badet i sol fra tidlig formiddag til aften.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Haraldsgade 23, 1., 5000 Odense C
- Vej: Haraldsgade 23, 1.
- Postnummer: 5000
- By: Odense C
- Breddegrad: 55.396537
- Længdegrad: 10.402008

### Områdebeskrivelse
Perfekt beliggenhed
Gaden er stille. Her er ingen nævneværdig trafik. Alligevel tager det kun få øjeblikke at gå til midten af landets tredjestørste by, hvor udfoldelsesmulighederne på nærmest alle tider af døgnet spænder bredt. Grønne, rekreative arealer og gåture langs åen er også lige ved hånden, ligesom alt det praktiske, der får dagligdagen til at glide, er tæt på.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101213/49-X0003513/10225720012/923046080/ORIGINAL/DSC03116.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101213/49-X0003513/10225720012/923046080/ORIGINAL/DSC03116.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101213/49-X0003513/10225720012/923046079/ORIGINAL/DSC03111.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101213/49-X0003513/10225720012/923046077/ORIGINAL/DSC03101.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101213/49-X0003513/10225720012/923046074/ORIGINAL/DSC03089.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101213/49-X0003513/10225720012/923046076/ORIGINAL/DSC03099.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Odense City
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/odense
- Butik telefon: 31 59 57 00
- LokalBolig Mægler: Joachim Agerbeck-Hansen Bianchi
- Mægler titel: Salg & Vurdering
- Mægler email: jbi@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 48 88 50 22