# Hans Svanings Vej 2, 1. tv - Ejerlejlighed

> Velplaceret 3 værelses lejlighed med sydvendt altan nær centrum i Odense C

## Fakta
- Sagsnummer: 49-X0003720
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/odense-c/5000/hans-svanings-vej-2-1/49-X0003720
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 2.100.000 kr.
- Boligareal: 87 m²
- Grundareal: 601 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 2
- Byggeår: 1935
- Energimærke: E

## Beskrivelse
Lejligheden er en 3 værelses lejlighed i et roligt, etableret kvarter tæt på Odense C. Ejendommen fra 1935 fremstår velholdt med hyggelig atmosfære og grønne omgivelser, så du bor tæt på indkøb, centrum og byens tilbud, men alligevel tilbagetrukket fra den mest travle del af byen. Planløsningen er enkel og velfungerende med central gang, der fordeler til køkken, badeværelse, stue og to værelser. Soveværelset vender mod gårdsiden og har direkte udgang til syd/sydvestvendt altan med udsigt til et grønt gårdmiljø. Området byder på klassiske boligbyggerier, gode dagligvarebutikker, korte afstande til gågaderne og nem adgang til motorvej.

## Rum & faciliteter

### Lyst køkken og værelse med altan
Det aflange køkken fremstår lyst med gennemgående trægulv, hvide fronter og en praktisk indretning langs begge sider. Ved vinduet trækker dagslyset ind og giver et behageligt arbejdslys. Værelset har samme lyse trægulv og hvidt loft, mens de store vinduespartier og døren mod altanen sikrer et generøst lysindfald.

### Lyse rum og funktionelt bad
lejligheden byder på lyse og rummelige værelser med klassiske plankegulve og hvidmalede vægge, der giver et roligt og enkelt udtryk. de store vinduespartier sikrer et generøst lysindfald og fin udsigt til grønne trækroner. Badeværelset er veludnyttet med brusezone, toilet, vindue og vaskemøbel med spejlskab.

### Klassisk ejendom på hans svanings vej
Den røde murstensejendom på Hans Svanings Vej fremstår som en klassisk bygning med højt tag, kviste og ensartede vinduespartier, der giver et harmonisk udtryk. Facaden prydes af grønne træer langs fortovet, og mod gårdsiden findes et afskærmet gårdrum med belægning og grønne indslag, som skaber et behageligt uderum omkring ejendommen.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Hans Svanings Vej 2, 1. tv, 5000 Odense C
- Vej: Hans Svanings Vej 2, 1. tv
- Postnummer: 5000
- By: Odense C
- Breddegrad: 55.401526
- Længdegrad: 10.35638

### Områdebeskrivelse
Velplaceret 3 værelses lejlighed med sydvendt altan nær centrum i Odense C
Hans Svanings Vej 2 placerer jer centralt i Odense i et populært kvarter, hvor I har hverdagens gøremål lige inden for rækkevidde. Her bor I med kort afstand til indkøb, caféer og byens hyggelige gågader, så det er let at kombinere praktiske ærinder med en tur gennem centrum eller et besøg på byens kulturtilbud. Offentlig transport er nemt tilgængelig, og I kommer hurtigt videre rundt i byen eller videre ud til den fynske motorvej, hvis I pendler. Området omkring Odense C byder samtidig på små grønne åndehuller og gode stier, så I let kan få lidt frisk luft i hverdagen, mens den centrale beliggenhed giver jer en levende og urban ramme om livet, hvor alt det, I har brug for, ligger tæt på.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13850000/13855200/13855274/Deliveries/13855274_25-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13850000/13855200/13855274/Deliveries/13855274_25-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13850000/13855200/13855274/Deliveries/13855274_26-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13850000/13855200/13855274/Deliveries/13855274_1-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13850000/13855200/13855274/Deliveries/13855274_2-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13850000/13855200/13855274/Deliveries/13855274_3-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Odense Lejligheder
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/odenselejligheder
- Butik telefon: 31 57 55 00
- LokalBolig Mægler: Laura Skibdal Møller
- Mægler titel: Salg og vurdering
- Mægler email: lam@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 48 88 50 23