# Falen 12, 1. th - Ejerlejlighed

> Lys lejlighed med altan midt i Odense C

## Fakta
- Sagsnummer: 49-X0003394
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/odense-c/5000/falen-12-1/49-X0003394
- Status: Normal
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 1.695.000 kr.
- Boligareal: 64 m²
- Værelser inkl. stuer: 2
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1939
- Energimærke: D

## Beskrivelse
I hjertet af Odenses charmerende latinerkvarter finder du denne lyse og veldisponerede lejlighed med altan og adgang til en hyggelig, fælles have. Her bor du centralt med gågaden og hverdagens bekvemmeligheder lige om hjørnet, hvilket er perfekt for dig, der ønsker at være tæt på det hele. Lejligheden består af et værelse, et køkken, en stue og et badeværelse, og takket være sin praktiske størrelse, gode indretning og attraktive placering er den meget velegnet som studiebolig.

## Rum & faciliteter

### Indbydende opholdsrum
Boligen byder på en rummelig stue med et stort vinduesparti, der lader sollyset strømme frit og skaber en let, imødekommende atmosfære. Videre har du et funktionelt indrettet køkken med god bordplads og skabsopbevaring.

### Praktisk indretning
Planløsningen er enkel med et soveværelse, der er nemt at indrette med både seng, garderobeskab og et skrivebord. Læg også mærke til det behagelige lysindfald. Herfra er der udgang til en fin altan mod gården. Badeværelset med hvide fliser rummer både håndvask, toilet og badekar.

### Udearealer
På altanen nyder du morgensolen og udsigten til den grønne baggård. Denne fungerer som et hyggeligt grønt samlingspunkt og et fredfyldt åndehul midt i byen. Her kan beboerne nyde solen, læse en bog eller samles til en stille stund i det fri. Der er desuden mulighed for parkering.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Falen 12, 1. th, 5000 Odense C
- Vej: Falen 12, 1. th
- Postnummer: 5000
- By: Odense C
- Breddegrad: 55.393124
- Længdegrad: 10.377634

### Områdebeskrivelse
Beliggenhed tæt på alt
Lejligheden ligger i det populære latinerkvarter, hvor kultur og grønne parker mødes. Du har kun få minutters gang til Munke Mose, Eventyrhaven og gågaden med butikker, caféer og byliv. Indkøb og offentlig transport ligger også lige rundt om hjørnet, så alt, hvad du behøver, er inden for nær rækkevidde.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101213/49-X0003394/10225478689/877825157/ORIGINAL/DSC04209.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101213/49-X0003394/10225478689/877825157/ORIGINAL/DSC04209.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101213/49-X0003394/10225478689/877825158/ORIGINAL/DSC04214.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101213/49-X0003394/10225478689/877825166/ORIGINAL/DSC04262.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101213/49-X0003394/10225478689/877825159/ORIGINAL/DSC04229.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101213/49-X0003394/10225478689/877825160/ORIGINAL/DSC04239.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Odense City
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/odense
- Butik telefon: 31 59 57 00
- LokalBolig Mægler: Joachim Agerbeck-Hansen Bianchi
- Mægler titel: Salg & Vurdering
- Mægler email: jbi@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 48 88 50 22