# Ansgargade 3, 4. - Ejerlejlighed

> Eksklusiv lejlighed med udsigt over Odense

## Fakta
- Sagsnummer: 49-X0003393
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/odense-c/5000/ansgargade-3-4/49-X0003393
- Status: Normal
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 7.350.000 kr.
- Boligareal: 168 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1934
- Energimærke: D

## Beskrivelse
På øverste etage i en velholdt ejendom midt i Odense finder du denne fantastiske, femværelses lejlighed, som er spækket med lys og eksklusive materialer. Boligen blev totalrenoveret i 2019 med fokus på kvalitet og gennemtænkte løsninger, og resultatet er et hjem, der kombinerer æstetik, komfort og en enestående udsigt over Ansgar Anlæg, Gerthasminde og Munke Mose. Der medfølger to kælderrum og en privat garage samt muligheden for at få en parkeringsplads i gården.

## Rum & faciliteter

### Rum til samvær
Stuen, køkkenet og entréen er i åben forbindelse og bidrager til den luftige rumfornemmelse, der kendetegner lejligheden. Der er gulvvarme og gennemgående Dinesen-planker i hele lejligheden, som understreger det eksklusive udtryk. Det specialdesignede Culina-snedkerkøkken er udstyret med Gaggenau-hvidevarer, marmorbordplader og messingarmaturer fra Vola, og læg også mærke til den glasinddækkede stue, hvorfra der er udgang til tagterrassen.

### Masser af plads
Du overtager en stor lejlighed, der byder på tre værelser og to badeværelser foruden opholdsmiljøet. Det ene værelse har direkte adgang til det største badeværelse, hvor du ordner dagligdagens gøremål blandt marmorerede klinker, Vola-messingarmaturer, indbyggede skabe og en rummelig glasbruseniche med regnbruser.

### Udeliv med udsigt
Udsigten er fremtrædende fra de fleste rum i lejligheden, men især tagterrassen udnytter den til fulde. Herfra kan du se langt over hustage og grønne områder i bymidten, og ofte ser man smukke solopgange og solnedgange i horisonten. Med et udemiljø på taget kan du desuden nyde sommersolen fra morgen til aften.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Ansgargade 3, 4., 5000 Odense C
- Vej: Ansgargade 3, 4.
- Postnummer: 5000
- By: Odense C
- Breddegrad: 55.392278
- Længdegrad: 10.378026

### Områdebeskrivelse
Perfekt placering
Med adresse på Ansgargade bor du i et roligt kvarter i byen, som er præget af grønne områder og charmerende byhuse, samtidig med at bylivet folder sig ud ganske få skridt fra hoveddøren. Der er kort gåafstand til Munke Mose såvel som indkøbsmuligheder. Samtidig er der et bredt udvalg af caféer og restauranter.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101213/49-X0003393/10225411462/872085233/ORIGINAL/DSC00532.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101213/49-X0003393/10225411462/872085233/ORIGINAL/DSC00532.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101213/49-X0003393/10225411462/872085242/ORIGINAL/DSC00587.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101213/49-X0003393/10225411462/872085245/ORIGINAL/DSC00602.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101213/49-X0003393/10225411462/872085244/ORIGINAL/DSC00597.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101213/49-X0003393/10225411462/872085243/ORIGINAL/DSC00592.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Odense City
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/odense
- Butik telefon: 31 59 57 00
- LokalBolig Mægler: Martin Erik Lehrmann
- Mægler titel: Indehaver & Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Jyske Realkredit
- Mægler email: ml@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 31 59 57 00