# Annasholmsgade 14, 2. tv - Ejerlejlighed

> Lys, velindrettet lejlighed i Skibhuskvarteret

## Fakta
- Sagsnummer: 70-X0000014
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/odense-c/5000/annasholmsgade-14-2/70-X0000014
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 1.795.000 kr.
- Boligareal: 68 m²
- Grundareal: 927 m²
- Værelser inkl. stuer: 2
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 4
- Byggeår: 1936
- Energimærke: D

## Beskrivelse
I Skibhuskvarteret finder I denne veldisponerede lejlighed, der med en effektiv planløsning, udnytter hver eneste kvadratmeter optimalt. Boligen er placeret i en klassisk murstensejendom, som kendetegner det attraktive bymiljø, og her får I glæde af både private uderum og gode fællesfaciliteter. Lejligheden fremstår lys og indbydende, hvilket gør den til et ideelt match for jer, der søger en funktionel base midt i byen. Her forenes klassisk arkitektur med en moderne indretning, der prioriterer både samvær, privatliv og en nem hverdag.

## Rum & faciliteter

### Indbydende opholdsrum
Opholdsrummene udgøres af en rummelig stue, hvor store vinduespartier sikrer et naturligt lysindfald dagen lang. Her er der god plads til at indrette sig med både sofaarrangement og spisebord.  Fra stuen er der desuden direkte udgang til en af lejlighedens to altaner. Køkkenet er funktionelt indrettet med hvide elementer og fin arbejdsplads, hvilket skaber et praktisk miljø.

### Værelset og badeværelset
Lejligheden rummer et lyst soveværelse, der ligeledes har udgang til egen altan, hvilket giver en skøn mulighed for at lufte ud og nyde den friske luft. Badeværelset er placeret centralt i boligen og er funktionelt indrettet med bruseniche. Planløsningen er flydende mellem rummene, hvilket gør boligen både overskuelig og særdeles nem at indrette personligt.

### Skønne udearealer
Udearealerne består af to private altaner, som udvider boligarealet og giver jer mulighed for at nyde udelivet i private rammer. Bag ejendommen finder I et hyggeligt og grønt fælles gårdmiljø. Her er der indrettet med græsplæne, borde-/bænkesæt og legeredskaber, hvilket skaber et fredeligt åndehul. Der er desuden gode faciliteter til cykelparkering, som gør den aktive byhverdag bekvem.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Annasholmsgade 14, 2. tv, 5000 Odense C
- Vej: Annasholmsgade 14, 2. tv
- Postnummer: 5000
- By: Odense C
- Breddegrad: 55.407013
- Længdegrad: 10.394438

### Områdebeskrivelse
Tæt på det meste
Beliggenheden i Odense C placerer jer yderst fordelagtigt med kort afstand til byens mange kulturelle og praktiske tilbud. I finder gode indkøbsmuligheder i nærområdet, mens de populære spisesteder og den unikke atmosfære i Storms Pakhus kun er en kort gåtur væk. Området er kendetegnet ved at være roligt og tilbagetrukket, samtidig med at I er tæt på byens puls, hyggelige caféer og transportmuligheder. Her får I en central base i Odense, hvor hverdagens logistik glider nemt, og byens liv altid er inden for rækkevidde.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102131/70-X0000014/10226012543/970274880/ORIGINAL/DSC09723.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102131/70-X0000014/10226012543/970274880/ORIGINAL/DSC09723.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102131/70-X0000014/10226012543/970274878/ORIGINAL/DSC09719.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102131/70-X0000014/10226012543/970274879/ORIGINAL/DSC09720.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102131/70-X0000014/10226012543/970274870/ORIGINAL/DSC09686.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102131/70-X0000014/10226012543/970274871/ORIGINAL/DSC09691.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Odense Skibhus
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/skibhus
- Butik telefon: 31 59 57 00
- LokalBolig Mægler: Martin Erik Lehrmann
- Mægler titel: Indehaver & Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Jyske Realkredit
- Mægler email: ml@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 31 59 57 00