# Allégade 17, 2. - Ejerlejlighed

> Charmerende lejlighed centralt i Odense

## Fakta
- Sagsnummer: 49-X0003196
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/odense-c/5000/all%C3%A9gade-17-2/49-X0003196
- Status: Normal
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 1.995.000 kr.
- Boligareal: 64 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1877
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Denne lyse og indbydende lejlighed fremstår nyrenoveret med respekt for ejendommens oprindelige stil. Her får du en veldisponeret bolig med åbne opholdsrum, klassiske detaljer og en central beliggenhed i et roligt og hyggeligt kvarter tæt på byens liv. Lejligheden ligger på anden sal og er en del af en veldrevet ejerforening med et stærkt fællesskab, parkeringspladser og mulighed for medbestemmelse, blandt andet i prydhavens udtryk.

## Rum & faciliteter

### Et herligt flow
Boligen byder på en åben planløsning, hvor entréen leder direkte ind til et lyst alrum, som ligger i forbindelse med stuen og køkkenet. Sidstnævnte har opvaskemaskine og elementer fra 2019, og derudover er der kommet tagisolering, indvendig isolering og trelagsvinduer. De originale gulve fra 1880 er nænsomt renoveret og binder rummene harmonisk sammen.

### De private rum
Foruden det indbydende opholdsmiljø venter der et pænt og rummeligt soveværelse med en bred kvist, der giver et særligt godt lysindfald og ekstra ståhøjde. Endelig får du et lyst og velindrettet badeværelse, som ligeledes er opdateret i 2019.

### Skønt fællesområde
Foreningen råder over et dejligt gårdmiljø, som har fået ny flisebelægning og nyt græs i 2025, og i samme år blev der etableret parkeringspladser ud mod vejen. Du finder også et vaskehus i baggården med maskiner fra 2021 og 2023, og der er gode muligheder for at få indflydelse på den fælles haves udtryk.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Allégade 17, 2., 5000 Odense C
- Vej: Allégade 17, 2.
- Postnummer: 5000
- By: Odense C
- Breddegrad: 55.391152
- Længdegrad: 10.395514

### Områdebeskrivelse
Forrygende område
Beliggenheden er suveræn – midt i Odense C med kort afstand til både letbane, busser og dagligvarebutikker. Endvidere bor du tæt på gågadens formidable udvalg af caféer, restauranter, forretningsliv og kulturtilbud foruden nogle af byens mest betagende parker såsom Munke Mose og Eventyrhaven. Her får du med andre ord byliv, fællesskab og grønne oaser hver eneste dag.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101213/49-X0003196/10225552963/903977889/ORIGINAL/DSC04536.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101213/49-X0003196/10225552963/903977889/ORIGINAL/DSC04536.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101213/49-X0003196/10225552963/903977887/ORIGINAL/DSC04526.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101213/49-X0003196/10225552963/903977888/ORIGINAL/DSC04531.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101213/49-X0003196/10225552963/903977883/ORIGINAL/DSC04501.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101213/49-X0003196/10225552963/903977884/ORIGINAL/DSC04506.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Odense City
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/odense
- Butik telefon: 31 59 57 00
- LokalBolig Mægler: Maria R. Lehrmann
- Mægler titel: Partner, Salg & vurdering & Vurderingskonsulent for Jyske Realkredit
- Mægler email: mar@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 28 87 13 50