# Vestervoldgade 47, 2. tv - Ejerlejlighed

> Charmerende herskabslejlighed med tagterrasse

## Fakta
- Sagsnummer: 63-X0000233
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/nyborg/5800/vestervoldgade-47-2/63-X0000233
- Status: SOLD | Solgt
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Boligareal: 144 m²
- Grundareal: 1084 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1900
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Midt i det gamle, historiske Nyborg, hvor gågaden, Volden og havnen alt sammen er lige uden for døren, toner denne lejlighed frem. Boligen er placeret i et flot bygningsværk fra 1900, og I skal op på anden sal for at træde ind i lejligheden, der emmer af charme og sjæl og har udsigt til vandet. Glæd jer blandt andet til en sydvestvendt tagterrasse, to stuer en suite og tre værelser.

## Rum & faciliteter

### Mærk historiens vingesus
Klassiske trægulve, støbejernsradiatorer, fyldningsdøre og dørkarme med dekorative udskæringer. Er I også faldet for den herskabelige stil? Ja, så vil I elske atmosfæren. Stuerne ligger sågar i forlængelse af hinanden, og fra den ene og de to tilstødende værelser har I et fantastisk lysindfald og kig til vandet. Skoven, stranden og banegården er også inden for nær rækkevidde. Togturen til København klares i løbet af fem kvarter.

### Plads ad libitum
Svane-køkkenet står flot med hvide, grebsfrie elementer, og det ligger side om side med spisestuen, hvilket giver et dejligt flow mellem opholdsrummene. Med tre gode værelser er plads ikke en mangelvare, og der knytter sig endda et walk-in-closet, et bryggers og et badeværelse til ligningen.

### Nyd sommeren i solen
Den sydvestvendte tagterrasse bliver jeres favoritsted i sommerhalvåret, for her får I et roligt åndehul med sol fra middag til aften. Indret oasen med loungemøbler, blomsterkrukker og grill, og nyd vuet over baggårdens hustage.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Vestervoldgade 47, 2. tv, 5800 Nyborg
- Vej: Vestervoldgade 47, 2. tv
- Postnummer: 5800
- By: Nyborg
- Breddegrad: 55.310679
- Længdegrad: 10.791626

### Områdebeskrivelse
Midt i det hele
Vestervoldgade ligger i hjertet af Nyborg med let adgang til gågaden, voldanlægget og havnemiljøet. Den unikke kombination er de færreste forundt, og det bliver således nemt at skabe afveksling, hvad end I trænger til et cafébesøg, en gåtur ved Nyborg Slot eller langs vandet. Skoven, stranden og banegården er også inden for nær rækkevidde. Togturen til København klares i løbet af fem kvarter.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101611/63-X0000233/10225381966/863431609/ORIGINAL/DSC05594.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101611/63-X0000233/10225381966/863431609/ORIGINAL/DSC05594.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101611/63-X0000233/10224462822/746442648/ORIGINAL/DSC07551.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101611/63-X0000233/10225381966/863431590/ORIGINAL/DSC05502.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101611/63-X0000233/10225381966/863431591/ORIGINAL/DSC05507.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101611/63-X0000233/10225381966/863431592/ORIGINAL/DSC05512.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Nyborg 
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/nyborg
- Butik telefon: 31 57 55 00
- LokalBolig Mægler: Lasse Hvistendal Olsen
- Mægler titel: Butikschef og Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: lho@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 20 57 17 71