# Odensevej 109, st. tv - Ejerlejlighed

> Flot vedligeholdt treværelses med solrig altan

## Fakta
- Sagsnummer: 37-X0001823
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/n%C3%A6stved/4700/odensevej-109-st/37-X0001823
- Status: SOLD | Solgt
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Boligareal: 84 m²
- Grundareal: 6108 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 3
- Byggeår: 1969
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Velkommen til Odensevej, og velkommen til denne høje stuelejlighed, der snart kan blive jeres nye hjem. Her bor man godt – med fleksible indretningsmuligheder og plads til at samles. Plantegningen giver jer nemlig et fint køkken og en stor stue samt et soveværelse og et ekstra værelse – ideelt til hobbies eller kontor. Hele boligen er flot vedligeholdt, heriblandt med nyere badeværelse, og den suppleres af en solrig altan.

## Rum & faciliteter

### Hyggelige hjemmerammer
Køkkenet er super charmerende, så herude vil I sikkert bruge mange stunder med hyggesnak over madlavningen. Køkkenet har plads til en spisekrog, mens det større spisebord kan placeres i stuen. Denne står også klar til den komfortable sofasektion, og det store vinduesparti sørger for et naturligt lysindfald.

### Veludnyttede kvadratmeter
Soveværelset er ganske rummeligt, og det har blødt gulvtæppe og indbygget skab til garderoben. Det andet værelse kan som sagt benyttes til mange formål, alt efter jeres ønsker og behov. Badeværelsets kvadratmeter er udnyttet til fulde med en muret bruseniche, og planløsningen afrundes af en fordelingsentré, hvor der ligeledes er indbygget et skab.

### Bonuskvadratmeter i det fri
Det er fra stuen, at I har direkte udgang til den møblerbare altan, der byder på dejlige bonuskvadratmeter i det fri. Altanen er overdækket og afskærmet til begge sider, og den vender perfekt mod sydvest. Den velfungerende ejerforening råder i øvrigt over grønne fællesarealer, og der er tilknyttet parkeringsplads til ejendommen.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Odensevej 109, st. tv, 4700 Næstved
- Vej: Odensevej 109, st. tv
- Postnummer: 4700
- By: Næstved
- Breddegrad: 55.212759
- Længdegrad: 11.760654

### Områdebeskrivelse
Nemt og bekvemt
I får adresse i den sydlige del af Næstved, små ti minutters cykeltur fra centrum. Busforbindelser, take-away og 7-Eleven er praktisk talt lige uden for hoveddøren – et plus i en travl hverdag. I har også kort gåafstand til butikscenteret Sct. Jørgens Park, som huser alt fra dagligvareforretning og specialbutikker til café, restaurant og træningscenter. Når dagen står på en tur i skoven eller et spændende event i Næstved Arena, er cyklerne tillige oplagte at tage i brug.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100374/37-X0001823/10225768434/934321701/ORIGINAL/DSC01751.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100374/37-X0001823/10225768434/934321701/ORIGINAL/DSC01751.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100374/37-X0001823/10225768434/934321697/ORIGINAL/DSC01718.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100374/37-X0001823/10225768434/934321699/ORIGINAL/DSC01728.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100374/37-X0001823/10225768435/934373297/ORIGINAL/DSC01735.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100374/37-X0001823/10225768434/934321698/ORIGINAL/DSC01723.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Næstved
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/naestved
- Butik telefon: 55 77 75 00