# Gramsvej 9D - Ejerlejlighed

> Centralt beliggende 1-værelses lejlighed på Gramsvej

## Fakta
- Sagsnummer: 37-X0001973
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/n%C3%A6stved/4700/gramsvej-9d/37-X0001973
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 575.000 kr.
- Boligareal: 33 m²
- Grundareal: 652 m²
- Værelser inkl. stuer: 1
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1970
- Energimærke: F

## Beskrivelse
Du får her en velindrettet 1-værelses lejlighed på 33 m² i et roligt og etableret kvarter på Gramsvej, hvor du samtidig er tæt på byens mange muligheder. Boligen er indrettet med et lyst og åbent køkkenalrum, hvor det moderne køkken fra 2021 er placeret langs den ene væg og giver god plads til både spise- og opholdsafdeling. De lyse trægulve, hvide vægge og det store vinduesparti skaber en indbydende atmosfære med et flot naturligt lysindfald. Der er desuden installeret en luft/luft-varmepumpe i boligen.

## Rum & faciliteter

### Lyst køkkenalrum med terrasseadgang
Boligen er indrettet med et lyst og åbent køkkenalrum, hvor det moderne køkken fra 2021 er placeret langs den ene væg og giver god plads til både spise- og 
opholdsafdeling. De lyse trægulve, hvide vægge og det store vinduesparti skaber en indbydende atmosfære med et flot naturligt lysindfald.

### Lyst badeværelse med bruseniche
Badeværelset er enkelt og funktionelt indrettet med separat bruseniche og et højt vindue, der både tilfører 
lys og giver mulighed for naturlig udluftning.

### Lys terrasse og enkel indgang
Fra opholdsrummet er der direkte adgang til den vestvendte træterrasse, som fungerer som en naturlig forlængelse af boligen. Her får du et hyggeligt udendørs opholdsareal med behagelig afskærmning og fin kontakt til de grønne omgivelser. De store vinduespartier skaber samtidig en god forbindelse mellem ude og inde.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Gramsvej 9D, 4700 Næstved
- Vej: Gramsvej 9D
- Postnummer: 4700
- By: Næstved
- Breddegrad: 55.229044
- Længdegrad: 11.772306

### Områdebeskrivelse
1 værelses lejlighed med terrasse i roligt kvarter ved Næstved centrum
Beliggenheden på Gramsvej er en af boligens store fordele. Her bor du virkelig centralt og bynært med  Næstveds hverdagstilbud inden for nem rækkevidde. Indkøb, caféer, byliv, kulturtilbud og grønne områder  er tæt på, mens den gode adgang til offentlig transport gør det nemt at komme rundt uden bil. Næstved  Station ligger ligeledes nemt tilgængelig, hvilket gør adressen særligt attraktiv for dig, der pendler til  arbejde eller uddannelse.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13830000/13835900/13835985/Deliveries/13835985_9-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13830000/13835900/13835985/Deliveries/13835985_9-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13830000/13835900/13835985/Deliveries/13835985_10-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13830000/13835900/13835985/Deliveries/13835985_11-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13830000/13835900/13835985/Deliveries/13835985_12-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13830000/13835900/13835985/Deliveries/13835985_23-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Næstved
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/naestved
- Butik telefon: 55 77 75 00