# Skodsborgvej 308, 2. tv - Ejerlejlighed

> Pæn lejlighed med grønt kig og solrig altan

## Fakta
- Sagsnummer: 28-X0002188
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/n%C3%A6rum/2850/skodsborgvej-308-2/28-X0002188
- Status: OPEN_HOUSE_NEW | Åbent hus
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 2.950.000 kr.
- Boligareal: 76 m²
- Grundareal: 3953 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 3
- Byggeår: 1953
- Energimærke: D
- Åbent hus: 03. maj 2026 • 11:45 - 12:15

## Beskrivelse
I Nærum står denne lejlighed nu klar til en ny ejer, og bliver det dig, kan du se frem til en veldisponeret bolig, som fremtræder i god stand. Her er tale om en treværelses, der ligger på anden sal, og dermed øverst, i en rødstensejendom fra 1953. Takket være den høje placering er der grønt kig over omgivelserne, og udsynet kan tillige nydes fra hjemmets solrige altan.

## Rum & faciliteter

### Lys stue og funktionelt køkken
Indenfor er hele lejligheden holdt i hvidt, og de klassiske trægulve giver en varm glød til de lyse rum. Lysindfaldet og udsigten er nok allerbedst fra stuen, som har direkte udgang til altanen. Boligens køkken er udført med fokus på optimale opbevaringsforhold, og det har såvel opvaskemaskine som vaskemaskine.

### Regulære værelser og velholdt badeværelse
De to værelser er placeret side om side, og begge er regulære og velproportionerede. En fordelingsentré og et badeværelse afrunder plantegningen, og det velholdte badeværelse er udført med hvide vægfliser, hvidt inventar og bruseniche.

### Sydvendt udemiljø
Den private altan er opsat ud mod ejendommens velplejede fællesarealer, og den vender perfekt mod syd. Altanen kan indrettes med en lille hyggekrog – et dejligt sted at slappe af i det lune vejr med udsyn over nabolaget.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Skodsborgvej 308, 2. tv, 2850 Nærum
- Vej: Skodsborgvej 308, 2. tv
- Postnummer: 2850
- By: Nærum
- Breddegrad: 55.815119
- Længdegrad: 12.533566

### Områdebeskrivelse
Tæt på indkøb, togstation og smuk natur
Du bosætter dig helt centralt i byen, så hverdagen bliver nem og bekvem. Der er eksempelvis busforbindelser lige uden for døren, og det tager blot få minutter at spadsere til torvets forskellige indkøbsmuligheder. Nærheden til togstationen er endnu et plus, og du har også kort afstand til flere smukke naturområder, herunder Jægersborg Hegn.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100791/28-X0002188/10225929083/962768888/ORIGINAL/DSC03335.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100791/28-X0002188/10225929083/962768888/ORIGINAL/DSC03335.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100791/28-X0002188/10225929083/962768889/ORIGINAL/DSC03345.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100791/28-X0002188/10225929083/962768876/ORIGINAL/DSC03130.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100791/28-X0002188/10225929083/962768881/ORIGINAL/DSC03180.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100791/28-X0002188/10225929083/962768875/ORIGINAL/DSC03115.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Holte
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/holte
- Butik telefon: 69 13 28 40
- LokalBolig Mægler: Lucas Kent Puggaard Jensen
- Mægler titel: Ejendomsmægler, MDE
- Mægler email: lje@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 44 14 56 65