# Damholmen 16, 2. c - Ejerlejlighed

> En sjældent privat 4 værelses lejlighed med lys, luft og ro i Søndergårdskvarteret

## Fakta
- Sagsnummer: 32-X0001512
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/m%C3%A5l%C3%B8v/2760/damholmen-16-2/32-X0001512
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 6.195.000 kr.
- Boligareal: 104 m²
- Grundareal: 3235 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 4
- Byggeår: 2007
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Velkommen til en helt særlig lejlighed på 2. sal, hvor du får en sjælden kombination af privatliv, lys og luft. Boligens placering er helt unik for området, da der ikke er indkig fra naboer. Her kan du derfor nyde følelsen af at have dit eget private frirum – selvom du bor i lejlighed. De store vinduespartier i alle rum lukker dagslyset ind fra øst, syd og vest, så boligen opleves lys og indbydende hele dagen. Det er en bolig, hvor skuldrene naturligt sænker sig, og hvor der er plads til både nærvær, afslapning og bare at nyde roen. Samtidig får du en beliggenhed, hvor hverdagen er nem at få til at hænge sammen.Måløvs grønne områder, stier og natur er lige i nærheden, mens både indkøb, skole, daginstitutioner og offentlig transport er inden for kort afstand. Og når turen går længere væk, er der nem adgang til motorvejsnettet.

## Rum & faciliteter

### Stue, køkken og spisestue – boligens naturlige samlingspunkt
Boligens store, åbne opholdsmiljø er skabt til både hverdagsliv og hyggelige stunder med familie og venner. HTH køkkenet ligger i direkte forbindelse med den rummelige stue og spiseafdeling, så der er en dejlig sammenhæng mellem madlavning, måltider og afslapning. De store vinduespartier giver et fantastisk lysindfald fra flere verdenshjørner, og lyset følger rummene gennem dagen.Planløsningen giver samtidig mulighed for at tilpasse boligen til netop dine behov. Spisestuen kan nemt omdannes til et ekstra værelse, hvis der er behov for et tredje soveværelse, børneværelse, kontor/hobbyrum eller gæsteværelse. Der er samtidig god plads i den nuværende stue til at indrette en hyggelig spiseplads, så boligen fortsat bevarer et naturligt område til fælles måltider. Det giver en fleksibilitet, som gør lejligheden attraktiv både nu og på længere sigt.

### To gode værelser og funktionelt badeværelse
Lejligheden rummer to gode og regulære værelser, som begge har store vinduespartier og dermed et dejligt naturligt lysindfald. Badeværelset er centralt placeret i boligen og har en funktionel indretning med gode anvendelsesmuligheder.
Med muligheden for at omdanne den nuværende spisestue til et ekstra værelse kan boligen desuden tilpasses, hvis behovet for flere separate rum opstår. Her er med andre ord mulighed for både to og tre værelser, alt efter hvordan du ønsker at bruge boligens kvadratmeter.

### Stor sydvendt altan – dit private uderum
Fra opholdsrummet træder du direkte ud på den store sydvendte altan, som bliver et naturligt ekstra rum i sommerhalvåret. Her får du sol og lys fra syd, samtidig med at den ugenerede placering betyder, at du også får et skønt lysindfald fra øst og vest. Det giver optimale muligheder for at følge solen gennem dagen – fra morgenkaffen til de sene timer.Og ikke mindst kan du nyde altanen i fred og ro uden indkig fra naboer. Et sjældent uderum, hvor du kan læne dig tilbage, mærke solen i ansigtet og bare nyde følelsen af at have dit helt eget private sted.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Damholmen 16, 2. c, 2760 Måløv
- Vej: Damholmen 16, 2. c
- Postnummer: 2760
- By: Måløv
- Breddegrad: 55.743086
- Længdegrad: 12.320771

### Områdebeskrivelse
4-værelses lejlighed direkte ned til vandet med syd-østvendt altan i Måløv
Damholmen i Måløv er et populært kvarter, hvor I får hverdagens gøremål helt tæt på. Her bor I med kort afstand til både indkøb, skole, daginstitutioner og gode busforbindelser, og Måløv Station ligger inden for behagelig rækkevidde, så I nemt kommer videre med S-tog. Området er præget af grønne lommer og stisystemer, der indbyder til gå- og løbeture, og I har desuden let adgang til rekreative arealer og sportsfaciliteter i lokalområdet. Samtidig er der god forbindelse til de større indfaldsveje og motorvejen, så I hurtigt kan komme til resten af Storkøbenhavn, mens I stadig bevarer den rolige og trygge atmosfære, som kendetegner Måløv.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13860000/13862700/13862716/Deliveries/13862716_19-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13860000/13862700/13862716/Deliveries/13862716_19-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13860000/13862700/13862716/Deliveries/13862716_20-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13860000/13862700/13862716/Deliveries/13862716_21-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13860000/13862700/13862716/Deliveries/13862716_22-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13860000/13862700/13862716/Deliveries/13862716_9-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Ballerup/Herlev
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/ballerup
- Butik telefon: 44 88 03 03
- LokalBolig Mægler: Nicholas Breum Andersen
- Mægler titel: Partner
- Mægler email: nba@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 29 72 33 80