# Mølleåparken 13, 2. th - Ejerlejlighed

> 3-værelses lejlighed med vestvendt overdækket altan og grøn udsigt i Brede

## Fakta
- Sagsnummer: 18-X0002863
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/kongens-lyngby/2800/m%C3%B8lle%C3%A5parken-13-2/18-X0002863
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 3.995.000 kr.
- Boligareal: 82 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1969
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Du får en velindrettet 3 værelses lejlighed i en velholdt ejendom fra 1969, hvor arkitekturen og de grønne fællesarealer skaber en behagelig ramme om hverdagen. Lejligheden ligger højt og ugeneret med udsigt til grønne strøg og omkringliggende bebyggelser, så du tydeligt mærker, at du bor i et etableret og roligt kvarter. Planløsningen giver en naturlig opdeling mellem opholdsrum og værelser, og fra den langstrakte stue er der kontakt til både køkken og vestvendt, overdækket altan, som fungerer som et ekstra opholdsrum med eftermiddags- og aftensol. Brede er et attraktivt område med nem adgang til indkøb, offentlig transport, stisystemer, natur og motorvej, så beliggenhed, planløsning og omgivelser går op i en harmonisk helhed.

## Rum & faciliteter

### Lys stue og funktionelt køkken
Lejligheden byder på et lyst og veludnyttet køkken med lang bordplade, indbyggede skabe og stort vindue, der giver et behageligt lysindfald mod ejendommens gårdrum. Den lange stue har ensartet trægulv, hvide vægge og store glaspartier med udgang til altanen. Et ekstra værelse fremstår velproportioneret med brede vinduer og rolig atmosfære.

### Lyst værelse og funktionelt bad
Værelset fremstår lyst og enkelt med lyse vægge, trægulv og et markant vinduesparti, der giver et godt dagslys og udsyn til den omkringliggende bebyggelse. Rummet har en rolig atmosfære og en praktisk form. Badeværelset er indrettet med hvide fliser på gulv og vægge, separat bruseniche og et moderne vaskemøbel med god bordplads.

### Lys og velholdt ejendom
Den markante ejendom fremstår velholdt med en klar arkitektonisk linje, hvor de lange altangange og brede vinduespartier giver bygningen et åbent og harmonisk udtryk. Facaden er holdt i lyse materialer, der spiller flot sammen med de grønne fællesarealer, stier og beplantning omkring bygningen.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Mølleåparken 13, 2. th, 2800 Kongens Lyngby
- Vej: Mølleåparken 13, 2. th
- Postnummer: 2800
- By: Kongens Lyngby
- Breddegrad: 55.795073
- Længdegrad: 12.504196

### Områdebeskrivelse
3-værelses lejlighed med vestvendt overdækket altan og grøn udsigt i Brede
På Mølleåparken 13, 2. th i Brede får du en 3 værelses lejlighed i en velholdt ejendom fra 1969, hvor de grønne fællesarealer og bygningernes arkitektur skaber en behagelig ramme om hverdagen. Lejligheden ligger højt og ugeneret med udsigt til grønne strøg og omkringliggende bebyggelser, så du tydeligt mærker, at du bor i et roligt og etableret kvarter. Planløsningen giver en naturlig opdeling mellem opholdsrum og værelser, og fra stuen er der udgang til en vestvendt, overdækket altan, der kan bruges i store dele af året og fungerer som et ekstra opholdsrum. Brede byder på indkøb, offentlig transport og gode stisystemer mod både Kongens Lyngby, Mølleåens rekreative omgivelser og nærliggende natur- og parkområder, ligesom motorvejen hurtigt forbinder dig med København og resten af Sjælland.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13860000/13865500/13865537/Deliveries/13865537_21-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13860000/13865500/13865537/Deliveries/13865537_21-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13860000/13865500/13865537/Deliveries/13865537_22-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13860000/13865500/13865537/Deliveries/13865537_13-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13860000/13865500/13865537/Deliveries/13865537_14-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13860000/13865500/13865537/Deliveries/13865537_17-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Lyngby/Virum
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/lyngby
- Butik telefon: 43 58 23 33