# Baune Alle 2, st. k - Ejerlejlighed

> Lys stuelejlighed med egen terrasse og p-plads nær Lyngby Sø

## Fakta
- Sagsnummer: 18-X0002857
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/kongens-lyngby/2800/baune-alle-2-st/18-X0002857
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 4.495.000 kr.
- Boligareal: 87 m²
- Værelser inkl. stuer: 2
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 2010
- Energimærke: B

## Beskrivelse
I en flot, grøn bebyggelse kun to minutters gang fra Lyngby Sø kan I nu overtage denne toværelses lejlighed, der er godt indrettet med store og lyse rum. Lejligheden ligger i stueplan i ejendommen, som er opført i 2010, og fra opholdsmiljøet har I direkte udgang til jeres egen fliseterrasse. I får også brugsret til en parkeringsplads i kælderen, hvor I ligeledes finder et aflåst depotrum. Med nærheden til søen har I de perfekte rammer, når I trænger til at koble af med en gå- eller løbetur, og derudover kan den korte tur til både Lyngby Station og Lyngby Storcenter klares nemt og sikkert på cirka ti minutter til fods.

## Rum & faciliteter

### Moderne layout
Lejligheden har et funktionelt og lettilgængeligt layout med brede skydedøre og store, regulære rum. Selv badeværelset er særdeles rummeligt med bruser og integreret plads til både vaskemaskine og tørretumbler. Det samme er soveværelset, og i entréen er der indbygget skabsplads til overtøj, støvsuger og lignende, ligesom det er her kølefryseskabet er diskret gemt væk. Endelig rummer lejligheden et grebsfrit køkken og en lys stue.

### Lækkert opholdsrum
Stue og køkken er kun diskret adskilt af halvmuren, hvilket betyder at I altid kan være i kontakt med hinanden og lade samtalerne flyde på tværs af aktiviteter og madlavning. Stuens store glasparti søger for masser af lys, og så snart vejret er til det, kan I skyde terrassedøren til side og lade ude og inde smelte sammen. I mærker i øvrigt aldrig noget til trafikken fra omfartsvejen, for lejligheden har lyddæmpende ruder.

### Dejligt udemiljø
Med terrassen har I jeres eget lille uderum, hvor I kan nyde sommeren. Flisearealet her kan udvides en smule, og foran er der et mindre græsareal og en hæk, som skærmer ud mod det større fællesareal. Dette giver jer en rar følelse af privatliv, alt imens I har kontakten til naboerne. De grønne fællesarealer er udlagt med græs, store træer og hyggelige hjørner til ophold, hvilket alt sammen vedligeholdes af ejerforeningen.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Baune Alle 2, st. k, 2800 Kongens Lyngby
- Vej: Baune Alle 2, st. k
- Postnummer: 2800
- By: Kongens Lyngby
- Breddegrad: 55.771025
- Længdegrad: 12.495907

### Områdebeskrivelse
Natur og byliv
Med alt det grønne i selve bebyggelsen har I en meget fin ramme om hverdagen, som dog absolut kun er noget af det, der gør det til et skønt sted at bo. Lyngby Sø ligger nemlig for enden af vejen, kun 250 meter væk, og det er et perfekt sted at dyrke motion, gå ture, lufte hunden og bare nyde naturen fra søpromenaden. Derudover har I mulighed for at være aktive på vandet med kano eller robåd. Lyngby Station har I 600 meter til via sikre stier, og alle butikkerne og spisestederne i Lyngby Storcenter ligger kun 800 meter væk. Der er også sikker vej hertil via tunnelen under den store vej.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13830000/13835300/13835359/Deliveries/13835359_29-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13830000/13835300/13835359/Deliveries/13835359_29-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13830000/13835300/13835359/Deliveries/13835359_30-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13830000/13835300/13835359/Deliveries/13835359_3-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13830000/13835300/13835359/Deliveries/13835359_4-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13830000/13835300/13835359/Deliveries/13835359_11-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Lyngby/Virum
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/lyngby
- Butik telefon: 43 58 23 33