# Morelhaven 81 - Ejerlejlighed

> 3-værelses ejerlejlighed med sydvendt altan

## Fakta
- Sagsnummer: 27-X0003964
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/k%C3%B8ge/4600/morelhaven-81/27-X0003964
- Status: OPEN_HOUSE_NEW | Åbent hus
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 3.585.000 kr.
- Boligareal: 99 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 2006
- Energimærke: C
- Åbent hus: 04. okt. 2026 • 15:00 - 15:30

## Beskrivelse
Denne 3 værelses lejlighed fra 2006 inviterer til en moderne hverdag med en gennemtænkt indretning, hvor opholdsrum og private zoner hænger naturligt sammen. Stuen ligger centralt med plads til både spise- og opholdsmiljø og har direkte forbindelse til køkkenet, der giver gode rammer om en praktisk hverdag. De store vinduespartier understøtter boligens arkitektoniske profil, og badeværelset fremstår enkelt og veldisponeret. Lejligheden har både sydvendt altan fra stuen og østvendt terrasse ved indgangen, begge med kig til grønne fællesarealer, der skaber en rolig og velordnet atmosfære. Området byder på nyere bebyggelse, gode adgangsveje, indkøb i nærheden og grønne stier, der gør det let at komme rundt.

## Rum & faciliteter

### Lyst køkken og opholdsrum
Køkkenet er indrettet i en praktisk vinkel med lyse fronter, ensartet træbordplade og et roligt flisebagbord, der bindes flot sammen med det gennemgående trægulv. Fra køkkenet åbner opholdsrummet sig med højt til loftet, store vinduespartier og en åben forbindelse mellem spiseafdeling og stuedel, der får dagslyset til at strømme gennem hele rummet.

### Veldisponeret bad og lyst værelse
Badeværelset fremstår enkelt og funktionelt med lyse kvadratiske fliser på både gulv og vægge, der skaber et roligt og ensartet udtryk. Her er god gulvplads og en praktisk bruseniche med glasafskærmning. Værelset opleves lyst med stort vindue, flot trægulv og en integreret skydedørsløsning langs den ene væg.

### Altan og indbydende indgangsparti
Fra stuen er der udgang til en velproportioneret altan med frostsikret glasværn, der giver et afskærmet uderum med fint kig til bebyggelsens grønne fællesarealer. Foran hoveddøren ved Morelhaven 81 ligger et overdækket indgangsparti med stålgulv og klatreplanter, som skaber en behagelig overgang mellem ude og inde i det moderne byggeri.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Morelhaven 81, 4600 Køge
- Vej: Morelhaven 81
- Postnummer: 4600
- By: Køge
- Breddegrad: 55.476056
- Længdegrad: 12.172834

### Områdebeskrivelse
Trygt og familievenligt i Morelhaven
Morelhaven er et populært kvarter i Køge, hvor I får kort afstand til hverdagens gøremål og en tryg, overskuelig hverdag. Fra Morelhaven 81 har I nem adgang til indkøb, skole og pasningstilbud, så afleveringer, afhentning og småindkøb hurtigt klares på vejen. Området er roligt og familievenligt med stisystemer, der gør det let at komme rundt til legepladser, grønne områder og fritidsaktiviteter. Samtidig er der ikke langt ind til det stemningsfulde byliv omkring Køge Torv, hvor caféer, specialbutikker og kulturtilbud venter, og med både station og motorvej i bekvem afstand bliver pendling til og fra byen enkel. Her bor I med en god balance mellem praktisk hverdagskomfort og nærhed til natur og by.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13910700/13910737/Deliveries/13910737_34-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13910700/13910737/Deliveries/13910737_34-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13910700/13910737/Deliveries/13910737_35-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13910700/13910737/Deliveries/13910737_11-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13910700/13910737/Deliveries/13910737_12-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13910700/13910737/Deliveries/13910737_13-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Køge
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/koege
- Butik telefon: 56 63 03 39