# Teglholmsgade 6A, st. th - Ejerlejlighed

> Indbydende og rummelig lejlighed på Teglholmsgade

## Fakta
- Sagsnummer: 20-X0001838
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/k%C3%B8benhavn-sv/2450/teglholmsgade-6a-st/20-X0001838
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 9.998.000 kr.
- Boligareal: 142 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 2006
- Energimærke: B

## Beskrivelse
Midt på det populære Teglholmen ligger denne indbydende og moderne lejlighed på 142 m² med grønt lige uden for døren. Udtrykket er harmonisk og tidssvarende, og helheden emmer af ro, kvalitet og velvalgte materialer i en ejendom fra 2006 med nutidig facade, store vinduespartier og gennemtænkt arkitektur. Planløsningen er veldisponeret med klar opdeling mellem opholdsrum og værelser, hvor det centrale, åbne køkkenalrum naturligt samler hjemmet. Fra opholdszonen er der adgang til et dejligt, afskærmet udeareal i det grønne miljø omkring bygningen. Teglholmen byder på maritim stemning med kanaler, promenader, caféer, rekreative områder og gode indkøbsmuligheder samt nem adgang til skole, daginstitutioner, fritidsaktiviteter, motorvej og resten af København.

## Rum & faciliteter

### Lys stue og køkkenalrum
I den store stue- og køkkenafdeling opleves et sammenhængende rum med flotte trægulve og lyse vægge, der fremhæver det generøse dagslys fra de brede vinduespartier. De store glaspartier mod terrassen giver en glidende overgang til udearealet, og planløsningen skaber et åbent og indbydende opholdsrum med god plads til hverdagens aktiviteter.

### Lyse værelser og bad
De lyse værelser fremstår indbydende med store vinduespartier, der giver et flot lysindfald og fin kontakt til de grønne omgivelser. De ensartede trægulve binder rummene sammen og skaber en varm atmosfære. Badeværelset er enkelt og funktionelt med bruseniche, flisebeklædte vægge og gulv samt væghængt toilet.

### Moderne ejendom på Teglholmsgade
Den moderne ejendom på Teglholmsgade 6A fremstår med en velholdt facade, store vinduespartier og markante altaner, der giver et lyst og åbent udtryk. Indgangspartiet har glasdøre og høje felter, som lader dagslyset strømme ned i opgangen. På den rolige gårdsiden omfavnes bygningen af grønne hække, stier og beplantning, der fuldender helheden.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Teglholmsgade 6A, st. th, 2450 København SV
- Vej: Teglholmsgade 6A, st. th
- Postnummer: 2450
- By: København SV
- Breddegrad: 55.652791
- Længdegrad: 12.544204

### Områdebeskrivelse
Indbydende og rummelig lejlighed på Teglholmsgade
På Teglholmsgade bor du i et populært kvarter i København SV, hvor den maritime stemning ved Teglværkshavnen og kanalerne straks mærkes. Vandet ligger lige om hjørnet med mulighed for gåture langs kajen, en dukkert i badezonen for enden af haven og hyggelige stunder på områdets caféer og spisesteder. I har kort afstand til indkøb, skole, daginstitution og fritidstilbud i gå- og cykelafstand, og nærliggende grønne oaser som Valbyparken, Nokken og Sydhavnstippen indbyder til picnics, løbeture og udflugter. Offentlig transport er let tilgængelig med bus, kort cykelafstand til Sydhavn Station og Metro og havnebus ind mod centrum. Alt i alt får I stemningsfuldt havnemiljø, byliv og praktisk nærhed til hverdagens behov.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13847300/13847322/Deliveries/13847322_19-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13847300/13847322/Deliveries/13847322_19-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13847300/13847322/Deliveries/13847322_20-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13847300/13847322/Deliveries/13847322_21-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13847300/13847322/Deliveries/13847322_22-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13847300/13847322/Deliveries/13847322_31-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Sydhavn
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/koebenhavnsv
- Butik telefon: 31 71 15 55