# Teglholmsgade 14A, st. th - Ejerlejlighed

> Flot stuelejlighed tæt på vandet

## Fakta
- Sagsnummer: 20-X0001755
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/k%C3%B8benhavn-sv/2450/teglholmsgade-14a-st/20-X0001755
- Status: Normal
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 5.498.000 kr.
- Boligareal: 85 m²
- Værelser inkl. stuer: 2
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 8
- Byggeår: 2021
- Energimærke: A2015

## Beskrivelse
Vil du gerne have kort afstand til vandet og opleve Sydhavnens leben på tæt hold? Så glæd dig til at se denne stuelejlighed fra 2021, der ligger blot to minutters gang fra Teglværkshavnen i det bæredygtige byggeri Teglholm Brygge, som endda er DGNB-certificeret. Indenfor får du soveværelse, badeværelse samt et stort, åbent leverum med køkken-alrum og stue i ét, og solen kan du nyde på dine helt egne terrasser. Der er desuden mulighed for at leje en parkeringsplads i kælderen.

## Rum & faciliteter

### Et åbent opholdsmiljø
Hver eneste kvadratmeter er udnyttet til fulde, hvilket tydeligt ses i det åbne leverum, hvor der er god plads til at indrette sig med både spisezone og sofagruppe. Køkkenet fremstår desuden moderne med sine hvide overflader, der passer perfekt til lejlighedens øvrige indretning. Bemærk også det markante vinduesparti, der lukker lyset indenfor på gavmild vis.

### Soveværelse og bad
I boligens modsatte ende finder du en rummelig entré, et stilrent badeværelse med brus og plads til vaskesøjle og ikke mindst et dejligt soveværelse med et stort, indbygget skab. Her får du også udgang til hjemmets mindste terrasse, der er østvendt og dermed særlig skøn om morgenen.

### Terrasse og gårdmiljø
Fra stuen er der direkte udgang til en vestvendt terrasse, hvor du kan tilbringe mange timer i sommerhalvåret. Dit eget uderum har tilmed en god forbindelse til det hyggelige gårdmiljø med bænke, legeplads og smuk beplantning. Fællesarealet fører også videre ned til havnebryggens fine omgivelser.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Teglholmsgade 14A, st. th, 2450 København SV
- Vej: Teglholmsgade 14A, st. th
- Postnummer: 2450
- By: København SV
- Breddegrad: 55.65208
- Længdegrad: 12.54705

### Områdebeskrivelse
Velkommen til Sydhavnen
Nærheden til vandet er trumfkortet på denne glimrende beliggenhed, hvor du får hyggelige havnemiljøer og byens goder helt tæt på. Ejendommen er nemlig placeret ud til Teglværkshavnen, og dermed har du blandt andet rig mulighed for at benytte dig af badezonen. Bus, dagligvareforretninger og flere lækre spisesteder ligger også inden for gåafstand, og det samme gør sig gældende for både metro og S-tog. Dermed har du let adgang til Københavns byliv, hvilket også kan nås på cykel via Dybbølsbro eller Enghavevej.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101199/20-X0001755/10226164169/994226145/ORIGINAL/DSC09495.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101199/20-X0001755/10226164169/994226145/ORIGINAL/DSC09495.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101199/20-X0001755/10226164169/994226147/ORIGINAL/DSC09505.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101199/20-X0001755/10226164169/994226148/ORIGINAL/DSC09510.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101199/20-X0001755/10226164169/994226153/ORIGINAL/DSC09550.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101199/20-X0001755/10226164169/994226154/ORIGINAL/DSC09555.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Sydhavn
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/koebenhavnsv
- Butik telefon: 31 71 15 55