# Teglholmsgade 12C, 6. tv - Ejerlejlighed

> Moderne 3 værelses lejlighed i Teglholm Brygge med udsigt til havnen

## Fakta
- Sagsnummer: 20-X0001790
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/k%C3%B8benhavn-sv/2450/teglholmsgade-12c-6/20-X0001790
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 6.848.000 kr.
- Boligareal: 91 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 2021
- Energimærke: A2015

## Beskrivelse
Du får en moderne og indbydende 3 værelses lejlighed fra 2021 med energimærke A2015 og en smuk udsigt til havnen, der straks fanger opmærksomheden. Boligen på 91 m² er gennemtænkt indrettet med en klar opdeling mellem opholdsmiljø og soveafdeling, så hverdagen fungerer let og behageligt. Hjertet i hjemmet er det åbne køkken-alrum med stilrent køkken, flotte trægulve og store vinduespartier, der lader udsigten og himlen spille en naturlig rolle i rummet. Altanen mod syd/sydvest fungerer som en forlængelse af opholdsmiljøet og giver et skønt uderum med vandet som fokuspunkt. Området omkring Teglholmen og Sluseholmen byder på kanaler, havnebade, grønne promenader, cafeer, indkøb, institutioner og god offentlig transport samt nem adgang til resten af byen.

## Rum & faciliteter

### Lys stue og moderne køkken
Det stilrene køkken fremstår med hvide fronter og mørke bordplader, der skaber et roligt og funktionelt arbejdsrum med god bordplads og direkte forbindelse til opholdszonen. Den store stue er gennemstrømmet af dagslys fra de brede vinduespartier og glasdøre mod altanen, som åbner rummet og giver en generøs fornemmelse af luft og åbenhed.

### Lyst værelse med altanadgang
det lyse værelse fremstår enkelt og indbydende med lyse trægulve og hvidmalede vægge, der understreger den rene stil. de store glaspartier og døren mod altanen lader dagslyset strømme ind og skaber en behagelig atmosfære. badeværelset er moderne med separat bruseniche, lyse fliser og praktisk indretning.

### Moderne ejendom med altanliv
Den lyse ejendom fremstår moderne med sin ensartede teglfacade, store vinduespartier og markante karnapper, der skaber et spændende udtryk mod gaden. Mod gårdsiden fortsætter arkitekturen med talrige altaner, som åbner bygningen og giver et luftigt præg. Fra altanen opleves et åbent kig over ejendommen og de omkringliggende bygninger.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Teglholmsgade 12C, 6. tv, 2450 København SV
- Vej: Teglholmsgade 12C, 6. tv
- Postnummer: 2450
- By: København SV
- Breddegrad: 55.652313
- Længdegrad: 12.546584

### Områdebeskrivelse
Moderne 3 værelses lejlighed med udsigt til Teglværkshavnen
Teglholmsgade 12C placerer jer midt i et populært kvarter på Teglholmen i København SV, hvor vandet, kanalerne og det pulserende byliv går hånd i hånd. I bor i et roligt og eftertragtet område ved Teglværkshavnen, hvor Indkøb, skole, daginstitution og andre praktiske gøremål ligger tæt på, så det meste kan nås til fods eller på cykel. Området byder på hyggelige caféer, spisesteder og lokale butikker, og langs vandet kan I nyde gåture, en løbetur eller den maritime stemning. I får nem adgang til busser, og Sydhavn Station samt Indre By er let tilgængelige på cykel, med havnebussen eller øvrig offentlig transport, som Metro, nåes nemt.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/808747708
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/808747708
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13848700/13848782/Deliveries/13848782_25-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13848700/13848782/Deliveries/13848782_26-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/808747712
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13848700/13848782/Deliveries/13848782_3-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Sydhavn
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/koebenhavnsv
- Butik telefon: 31 71 15 55