# Rossinisvej 4, 3. th - Ejerlejlighed

> 2 værelses lejlighed med vestvendt altan i København SV

## Fakta
- Sagsnummer: 20-X0001781
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/k%C3%B8benhavn-sv/2450/rossinisvej-4-3/20-X0001781
- Status: UNDER_SALE | Under salg
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 3.498.000 kr.
- Boligareal: 48 m²
- Værelser inkl. stuer: 2
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 3
- Byggeår: 1940
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Denne skønne 2 værelses lejlighed giver dig en indbydende base i et eftertragtet kvarter i København. De velholdte trægulve og velvalgte materialer skaber en varm atmosfære, og opholdsstuen fungerer som lejlighedens naturlige samlingspunkt med udgang til en vestvendt altan, hvor du kan nyde eftermiddags- og aftensolen over kvarterets tage og grønne trækroner. Køkkenet er stilrent og veludnyttet, og badeværelset er lyst og tidssvarende med bruseniche og adgang fra entreen. Den velholdte ejendom fra 1940 falder smukt ind i området, som er kendt for hyggelig stemning, grønne lommer, indkøb, specialbutikker, caféer og spisesteder. Du bor desuden nær vandet i Sydhavnen, rekreative områder, offentlig transport, Indre By og motorvejen.

## Rum & faciliteter

### Moderne og funktionelt køkken
Lejlighedens køkken præsenterer sig med en gennemtænkt indretning, hvor pladsen er udnyttet optimalt. Her strømmer lyset ind fra vinduet og skaber et lyst og venligt arbejdsrum i tidløst design.

### Lys opholdsstue med altanadgang
Stuen byder på masser af dagslys gennem de store vinduer og direkte adgang til altanen. Rummet har en indbydende atmosfære, hvor det naturlige lys fremhæver trægulvene.

### Skøn vestvendt altan
Altanen åbner hjemmet op mod himlen, hvor udsigten til kvarterets tage og grønne træer giver dig en rolig oase – perfekt til både solrige eftermiddage og milde aftener.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Rossinisvej 4, 3. th, 2450 København SV
- Vej: Rossinisvej 4, 3. th
- Postnummer: 2450
- By: København SV
- Breddegrad: 55.646271
- Længdegrad: 12.525319

### Områdebeskrivelse
2 værelses lejlighed med vestvendt altan i København SV
København SV og det populære Musikbyen omkring Rossinisvej byder på en skøn kombination af byliv og grønne åndehuller. I bor i et eftertragtet kvarter med alt til hverdagens gøremål inden for rækkevidde. Der er kort afstand til dagligvarebutikker, caféer, specialbutikker og de mange indkøbsmuligheder langs Mozartsvej, ligesom Fisketorvet og havnefronten nemt nås på cykel. Offentlig transport er veludbygget med buslinjer og Sjælør Station i nærheden, og metroen giver endnu nemmere adgang til resten af byen. Området er rigt på rekreative muligheder med Valbyparken, strandpromenaden, Valby Strand og Sydhavnstippen tæt på. Kvarteret er kendt for sin behagelige, lokale stemning og det gode naboskab.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13750000/13759700/13759772/Deliveries/13759772_1-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13750000/13759700/13759772/Deliveries/13759772_1-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13750000/13759700/13759772/Deliveries/13759772_2-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13750000/13759700/13759772/Deliveries/13759772_5-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13750000/13759700/13759772/Deliveries/13759772_6-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13750000/13759700/13759772/Deliveries/13759772_25-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Sydhavn
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/koebenhavnsv
- Butik telefon: 31 71 15 55
- LokalBolig Mægler: Lars Kastrup
- Mægler titel: Indehaver,
- Mægler email: lka@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 20 11 65 84