# Martin Luther Kings Vej 3, 1. tv - Ejerlejlighed

> 3-værelses lejlighed på Kærholm med altan og direkte havneudsigt

## Fakta
- Sagsnummer: 20-X0001785
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/k%C3%B8benhavn-sv/2450/martin-luther-kings-vej-3-1/20-X0001785
- Status: OPEN_HOUSE | Åbent hus
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 15.000.000 kr.
- Boligareal: 132 m²
- Grundareal: 10489 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 8
- Byggeår: 2017
- Energimærke: A2015
- Åbent hus: 09. aug. 2026 • 11:00 - 15:30

## Beskrivelse
Lejligheden er en del af eksklusive Engholmene, hvor havneløbet danner en smuk ramme om hverdagen. Du bor i første række til vandet blandt moderne kanalbyggeri, grønne promenader og et byliv i udvikling. Ejendommen fremstår elegant med store glaspartier, gennemførte materialer og et nutidigt udtryk, mens promenaden byder på beplantning, trædæk og små terrasser langs kajen. Boligen er en 3 værelses lejlighed, hvor opholdsrum og køkkenalrum vender mod vandet og har adgang til en skøn altan med direkte kig til havnefronten. Der er to soveværelser og to stilfulde badeværelser, heraf et en-suite. Ejerforeningen Kærholm byder på gæstebolig og fælleslokale. Engholmene giver dig dagligvareindkøb, caféer, restauranter og nem adgang til centrum, havnebus og motorvej.

## Rum & faciliteter

### Kærholm med udsigt til vandet
I den store stue strømmer lyset ind gennem de brede vinduespartier og glasdøre mod altanen, hvor du har flot udsigt til vandet og de omkringliggende bygninger. De lyse gulve og hvide vægge understreger rummets åbne karakter.

### Eksklusiv 3-værelses ved vandet
Det åbne opholdsrum rummer et stilrent køkken i vinkel med glatte, hvide fronter, integrerede hårde hvidevarer og god bordplads. Lyse vægge og bredt egetræsgulv binder køkken og stue elegant sammen, og store vinduespartier mod vandet giver flot lysindfald.

### Altanliv og udsigt til vandet
Fra altanen åbner udsigten sig direkte over kanalen med moderne bygninger som kulisse og et bredt kig langs vandet. De store glaspartier trækker lyset ind og giver en flydende overgang mellem inde- og uderum. I Kærholm får du desuden adgang til gæstebolig og fælleslokale til hyggelige arrangementer.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Martin Luther Kings Vej 3, 1. tv, 2450 København SV
- Vej: Martin Luther Kings Vej 3, 1. tv
- Postnummer: 2450
- By: København SV
- Breddegrad: 55.658209
- Længdegrad: 12.563184

### Områdebeskrivelse
Du bor i et eftertragtet kvarter på Engholmene i første række til vandet, hvor du året rundt kan nyde havnefronten, gå langs kanalerne og slå dig ned på træbryggerne i den særlige maritime stemning.
På Martin Luther Kings Vej 3 bor I i et eftertragtet kvarter på Engholmene med første parket til vandet og havnefrontens stemning året rundt. I kan gå langs kanalerne, slå jer ned på træbryggerne og nyde den maritime atmosfære, som området er kendt for. Ejerforeningen Kærholm tilbyder både gæstebolig med plads til 6 overnattende gæster og fælleslokale, som I kan bruge til fødselsdage eller andre begivenheder. Samtidig bor I tæt på byen med kort cykelafstand til Vesterbro, Havneholmen, Islands Brygge og Indre By, og I har indkøb, dagtilbud, skole og offentlig transport inden for overskuelig afstand med gode forbindelser videre ud i byen.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13780500/13780532/Deliveries/13780532_53-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13780500/13780532/Deliveries/13780532_53-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13780500/13780532/Deliveries/13780532_54-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13780500/13780532/Deliveries/13780532_43-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13780500/13780532/Deliveries/13780532_44-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13780500/13780532/Deliveries/13780532_35-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Sydhavn
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/koebenhavnsv
- Butik telefon: 31 71 15 55
- LokalBolig Mægler: Alexander Askholt
- Mægler titel: Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: alk@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 31 53 99 48