# George Marshalls Vej 31, 7. mf - Ejerlejlighed

> Moderne 3 værelses lejlighed med sydvestvendt altan på Enghave Brygge i København

## Fakta
- Sagsnummer: 20-X0001826
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/k%C3%B8benhavn-sv/2450/george-marshalls-vej-31-7/20-X0001826
- Status: UNDER_SALE | Under salg
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 8.500.000 kr.
- Boligareal: 89 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 9
- Byggeår: 2021
- Energimærke: A2020

## Beskrivelse
Her får du en moderne og gennemført 3 værelses lejlighed midt i det attraktive havnemiljø på Enghave Brygge. Ejendommens elegante arkitektur med store glaspartier og beliggenhed direkte ved vandet skaber en eksklusiv stemning, som fortsætter i boligen. Opholdsrummet samler køkken og stue i ét miljø med stilrent køkken og store vinduespartier mod den sydvestvendte altan. Lejligheden rummer et soveværelse i god størrelse, et ekstra værelse samt et tidssvarende badeværelse med bruseniche. Altanen løber langs lejligheden og giver et skønt uderum med udsigt til kanalen og det livlige miljø langs kajen. Området byder på moderne kanalbyggeri, hyggelige promenader, gode indkøbsmuligheder, kort afstand til city og nem adgang til transport i resten af København.

## Rum & faciliteter

### Lys stue med åbent køkken
Det åbne opholdsrum fremstår lyst og indbydende med store gulv-til-loft vinduer mod altanen, der lader dagslyset strømme ind og giver flot udsyn til de omkringliggende ejendomme. Rummet bindes sammen af de gennemgående trægulve og det stilrene køkken med hvide fronter, der ligger praktisk integreret langs væggen.

### Lyst værelse og lækkert bad
De lyse værelser fremstår enkle og indbydende med brede trægulve, glatte vægge og store glaspartier mod altanen, der giver et generøst lysindfald og fin udsigt til de omkringliggende bygninger. Badeværelset er moderne med rummelig bruseniche med glasafskærmning, neutrale klinker og stilrent vaskemiljø, der fuldender helheden.

### Elegant ejendom ved vandet
Den moderne ejendom på George Marshalls Vej 31 præsenterer sig med en markant, symmetrisk facade, store glaspartier og gennemgående altaner, der åbner bygningen mod vandet. Fra den højtliggende altan opleves et generøst lysindfald og fri udsigt over kanalen, mens glasværn og overdækning skaber et lyst, vindbeskyttet uderum.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: George Marshalls Vej 31, 7. mf, 2450 København SV
- Vej: George Marshalls Vej 31, 7. mf
- Postnummer: 2450
- By: København SV
- Breddegrad: 55.658661
- Længdegrad: 12.563209

### Områdebeskrivelse
Moderne 3 værelses lejlighed med sydvestvendt altan på Enghave Brygge i København
På George Marshalls Vej bor du i et populært kvarter på Enghave Brygge, hvor kanalerne, havnen og de lange træbrygger skaber en særlig stemning i hverdagen. I er tilpas tilbagetrukket fra centrum, men stadig kun en kort cykeltur fra Vesterbro, Havneholmen, Islands Brygge og Indre By med deres caféer, kulturtilbud og shopping. Vandet er jeres nærmeste nabo med mulighed for aftenture langs kajen og et hurtigt dyp på varme sommerdage, og havnemiljøet udvikler sig løbende med lokale caféer, vinbarer og spisesteder. Hverdagens gøremål klares nemt med indkøb, dagtilbud og fitness tæt på, og I har god adgang til S-tog, bus og metro, så det er enkelt at komme rundt i hele København.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13850000/13856700/13856776/Deliveries/13856776_23-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13850000/13856700/13856776/Deliveries/13856776_23-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13850000/13856700/13856776/Deliveries/13856776_2-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13850000/13856700/13856776/Deliveries/13856776_4-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13850000/13856700/13856776/Deliveries/13856776_14-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13850000/13856700/13856776/Deliveries/13856776_5-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Sydhavn
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/koebenhavnsv
- Butik telefon: 31 71 15 55
- LokalBolig Mægler: Alexander Askholt
- Mægler titel: Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: alk@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 31 53 99 48