# George Marshalls Vej 25, 3. 1 - Ejerlejlighed

> 4 værelses lejlighed uden bopælspligt på det attraktive Engholmene

## Fakta
- Sagsnummer: 20-X0001836
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/k%C3%B8benhavn-sv/2450/george-marshalls-vej-25-3/20-X0001836
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 10.998.000 kr.
- Boligareal: 108 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 9
- Byggeår: 2021
- Energimærke: A2020

## Beskrivelse
Du får en stilren og nutidig 4 værelses lejlighed midt i det eftertragtede kanalområde i København, hvor arkitektur og byliv går hånd i hånd. Planløsningen er gennemtænkt og gør hverdagen enkel med et centralt placeret køkken med køkkenø, der naturligt binder stue og spiseafdeling sammen til ét samlet opholdsrum. Værelsesafdelingen rummer et soveværelse og to ekstra værelser med behagelig atmosfære, og badeværelset er stilrent med moderne materialer og separat bruseniche. Fra opholdsrummet er der adgang til en sydvestvendt altan med udsigt til kanalmiljøet, og i den anden ende en nordøstvendt altan til rolige morgener. Området byder på caféer, indkøb, fitness og kulturtilbud samt gode forbindelser til resten af byen.

## Rum & faciliteter

### Lys stue og køkken på George Marshalls Vej
Lejlighedens hjerte er det lyse opholdsrum med gennemgående trægulve og glatte, hvide vægge, der understreger det moderne udtryk. De brede glaspartier mod altanen lader dagslyset strømme ind og skaber en åben forbindelse til uderummet, mens køkkenet med integreret ø og rene flader ligger som en naturlig forlængelse af stuen.

### Lyse rum med altan og bad
De lyse værelser fremstår enkle og moderne med lyse trægulve, hvidmalede vægge og store vinduespartier med skydedør til altan, der giver et generøst lysindfald og en behagelig rumfornemmelse. Badeværelset er indrettet med brede fliser, glasafskærmet bruseniche og integreret vaskemøbel i et stilrent, tidssvarende design.

### Indbydende og moderne ejendom
Den moderne ejendom fremstår med en markant arkitektur, rene linjer og store glaspartier, der sikrer et lyst udtryk og understreger de mange altaner mod både vand og gårdmiljø. Indenfor rammes bygningen af et grønt, velanlagt gårdrum med stier, beplantning og opholdsarealer, som skaber en rolig og velplejet ramme om hverdagen.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: George Marshalls Vej 25, 3. 1, 2450 København SV
- Vej: George Marshalls Vej 25, 3. 1
- Postnummer: 2450
- By: København SV
- Breddegrad: 55.658739
- Længdegrad: 12.562256

### Områdebeskrivelse
4 værelses ejerlejlighed, uden bopælspligt, med to altaner i det attraktive kanalområde, Engholmene
På George Marshalls Vej 25 bor I i et populært kvarter i København, hvor vandet, kanalerne og den urbane stemning går op i en højere enhed. Tangholm er den nordligste af Engholmenes kanaløer og ligger tættest på Havneholmen og byens pulserende liv, samtidig med at I er behageligt tilbagetrukket i et roligt og moderne nærområde. Her kan I nyde de lange træbrygger langs havnen, grønne gårdrum og hyggelige opholdssteder ved vandet, der inviterer til afslapning, gåture og spontane besøg ved kanalen. I bor tæt på indkøb, caféer og dagligvarebutikker, og det er let at komme rundt i byen med offentlig transport, cykel og gode forbindelser til Vesterbro, Havneholmen, Islands Brygge og Indre By.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13847500/13847540/Deliveries/13847540_59-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13847500/13847540/Deliveries/13847540_59-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13847500/13847540/Deliveries/13847540_60-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/808404248
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13847500/13847540/Deliveries/13847540_27-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13847500/13847540/Deliveries/13847540_28-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Sydhavn
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/koebenhavnsv
- Butik telefon: 31 71 15 55