# Frederikskaj 2R, st. th - Ejerlejlighed

> Havelejlighed ved vandet med sydvendt terrasse

## Fakta
- Sagsnummer: 20-X0001837
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/k%C3%B8benhavn-sv/2450/frederikskaj-2r-st/20-X0001837
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 8.250.000 kr.
- Boligareal: 101 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 2016
- Energimærke: A2015

## Beskrivelse
Her får du en skøn og moderne 3-værelses lejlighed fra 2016 med energimærke A2015, hvor vandet lige foran ejendommen bliver en naturlig del af hverdagen. Indretningen samler entré, badeværelse og et centralt opholdsområde med stue og køkken-alrum i åben forbindelse, og i hver sin side ligger værelse samt soveværelse med walk-in-closet, så du får en behagelig forældreafdeling. Køkkenet har enkle, hvide fronter, og fra stuen har du store vinduespartier mod haven, hvor du træder direkte ud på en sydvendt terrasse og videre ud i den private have med skøn beplantning vendt mod vandet. Området ved Sluseholmen og Frederikskaj byder på kanaler, promenader, fælleshus med festlokale, to gæsteværelser med bad, fælles tagterrasse, caféer, indkøb og gode forbindelser til resten af København.

## Rum & faciliteter

### Lyst og indbydende opholdsrum
Boligens naturlige samlingspunkt er det store, lyse køkken-alrum, hvor køkken, spiseplads og stue smelter elegant sammen. De store vinduespartier giver et skønt lysindfald og skaber samtidig en naturlig forbindelse til den private have.

### Gode værelser og funktionelt badeværelse
Boligen rummer to gode og regulære værelser med flot lysindfald og fine indretningsmuligheder til både soveværelse, børneværelse eller kontor. Hertil kommer et funktionelt badeværelse med separat bruseniche, god opbevaringsplads og egen vaskesøjle.

### Havelejlighed ved vandet
Fra lejligheden er der direkte udgang til en skøn, privat have med plads til både afslapning og hyggelige stunder i solen. Samtidig ligger Frederikskajs maritime miljø og havneliv blot få skridt fra hoveddøren.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Frederikskaj 2R, st. th, 2450 København SV
- Vej: Frederikskaj 2R, st. th
- Postnummer: 2450
- By: København SV
- Breddegrad: 55.64709
- Længdegrad: 12.544743

### Områdebeskrivelse
havelejlighed ved vandet på Frederikskaj
Frederikskaj ligger i et populært kvarter i København SV, hvor vandet er en naturlig del af hverdagen i de maritime omgivelser ved Teglværkshavnen. I bor tæt på hverdagens gøremål med kort afstand til indkøb, skole, daginstitution og gode transportmuligheder med bus, S-tog og metro. Området omkring Sluseholmen og Teglholmen er kendt for sine kanaler, badeområder og den særlige havnestemning, hvor I kan tage en dukkert om sommeren eller gå en tur langs vandet året rundt. I har caféer, take-away og lokale spisesteder i nærområdet, mens Valbyparken, Nokken og Sydhavnstippen giver oplagte udflugtsmål i grønne omgivelser. Indre København når I nemt på cykel eller via havnebussen, så I får en attraktiv kombination af byliv, natur og maritim atmosfære.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13880000/13884600/13884649/Deliveries/13884649_59-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13880000/13884600/13884649/Deliveries/13884649_59-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13880000/13884600/13884649/Deliveries/13884649_60-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13880000/13884600/13884649/Deliveries/13884649_47-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13880000/13884600/13884649/Deliveries/13884649_48-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13880000/13884600/13884649/Deliveries/13884649_49-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Sydhavn
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/koebenhavnsv
- Butik telefon: 31 71 15 55
- LokalBolig Mægler: Alexander Askholt
- Mægler titel: Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: alk@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 31 53 99 48