# Ellebjergvej 15, st. mf - Ejerlejlighed

> Velholdt 2 værelses lejlighed med terrasse på Ellebjergvej i Sydhavn

## Fakta
- Sagsnummer: 20-X0001795
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/k%C3%B8benhavn-sv/2450/ellebjergvej-15-st/20-X0001795
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 3.298.000 kr.
- Boligareal: 44 m²
- Værelser inkl. stuer: 2
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1939
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Her får du en indbydende og velholdt 2 værelses lejlighed med behagelig atmosfære og gennemtænkt indretning. Ejendommen fra 1939 fremstår klassisk og veldrevet med velpassede fællesarealer, der giver et rart førstehåndsindtryk. Planløsningen er enkel og velfungerende med god sammenhæng mellem rummene, og de lyse trægulve og rolige farver understøtter den imødekommende stemning. Hele lejligheden er orienteret mod foreniningens grønne område og ligger derfor helt ugeneret og fredeligt. Køkkenet har gode bordflader, fin opbevaring og udsigt til grønne omgivelser. Fra stuen er der udgang til en sydvendt terrasse med kig til det skønne gårdmiljø med græs, store træer og bordbænkesæt. Området er attraktivt med rolige gader, kort afstand til byliv, gode indkøbsmuligheder, caféer, grønne åndehuller samt nem adgang til offentlig transport og motorvej.

## Rum & faciliteter

### Lys stue med adgang til terrasse
Stuen fremstår lys og indbydende med hvidmalede vægge, lyse trægulve og et stort vinduesparti mod terrassen, som åbner rummet og giver et smukt kig til det grønne. Den gode loftshøjde understøtter den luftige stemning og skaber et behageligt opholdsrum. Køkkenet ligger separat med moderne, grebsløse elementer, mørke bordplader og et centralt placeret vindue, der giver fint dagslys og et roligt arbejdsområde til madlavning.

### Lys gang og funktionelt bad
Den lyse gang binder lejlighedens rum naturligt sammen og giver en behagelig velkomst med kig videre til opholdsrummet. Soveværelset udnyttes optimalt og får et fint lysindfald fra vinduet mod det grønne gårdmiljø. Badeværelset fremstår moderne med lyse klinker, separat bruseafsnit og en enkel løsning med vask og spejl.

### Klassisk ejendom på Ellebjergvej
Den klassiske ejendom på Ellebjergvej 15 fremstår indbydende med gyldne teglsten, velplacerede vinduer og en pæn hovedindgang indrammet af grøn beplantning. Bag huset ligger et stort, grønt fællesareal med græsplæne og høje træer, der giver en rolig ramme og et naturligt uderum som fin forlængelse af ejendommen.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Ellebjergvej 15, st. mf, 2450 København SV
- Vej: Ellebjergvej 15, st. mf
- Postnummer: 2450
- By: København SV
- Breddegrad: 55.650015
- Længdegrad: 12.525784

### Områdebeskrivelse
Velholdt 2 værelses lejlighed med terrasse på Ellebjergvej i Sydhavn
Ellebjergvej 15, st. mf, 2450 København SV ligger i et populært kvarter, hvor I får hverdagens gøremål helt tæt på. Her bor du i København SV med kort afstand til indkøb og gode offentlige transportmuligheder, så det er let at få hverdagen til at glide. Området er eftertragtet for sin kombination af rolige omgivelser og nærhed til City, som I når på kort tid med både cykel og kollektiv trafik. Samtidig har I grønne og rekreative områder inden for overskuelig afstand, hvor I kan trække vejret dybt og nyde naturen, mens caféer og lokale tilbud giver jer en hyggelig og levende hverdag lige uden for døren.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13830000/13836400/13836426/Deliveries/13836426_14-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13830000/13836400/13836426/Deliveries/13836426_14-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13830000/13836400/13836426/Deliveries/13836426_15-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13830000/13836400/13836426/Deliveries/13836426_13-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13830000/13836400/13836426/Deliveries/13836426_16-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13830000/13836400/13836426/Deliveries/13836426_11-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Sydhavn
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/koebenhavnsv
- Butik telefon: 31 71 15 55