# Ved Amagerbanen 31C, 2. 1 - Ejerlejlighed

> Moderne 3 værelses lejlighed med altan på Amager Strand

## Fakta
- Sagsnummer: 10-X0003654
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/k%C3%B8benhavn-s/2300/ved-amagerbanen-31c-2/10-X0003654
- Status: Normal
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 5.995.000 kr.
- Boligareal: 86 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 2023
- Energimærke: A2015

## Beskrivelse
Du får en moderne og indbydende 3 værelses lejlighed i et spændende kvarter på Amager, hvor byliv og natur går hånd i hånd. Ejendommen fra 2023 står med rene linjer, flotte materialer og en rolig stemning mellem grøn beplantning og velplejede fællesarealer, og arkitekturen med varme teglfacader og store vinduespartier giver en elegant karakter. Indenfor fortsætter den gennemførte stil med køkkenalrum som hjemmets hjerte og udgang til altan, så udelivet bliver en naturlig del af hverdagen, og badeværelset har flotte klinker og en harmonisk indretning. Området er i rivende udvikling og eftertragtet af unge, par og familier med trygt miljø, gode indkøbsmuligheder, caféer, specialbutikker, skole, daginstitutioner og grønne åndehuller, og du bor tæt på vandet samt metro, bus og motorvejsnet, der hurtigt forbinder dig med resten af København.

## Rum & faciliteter

### Stilrent badeværelse og køkken i moderne design
Lækkert sort køkken med lyse gulve og plads til samvær. Store vinduer giver naturligt lys. Åben forbindelse til stue og udgang til altan gør området lyst, luftigt og indbydende.

### Åben og lys stue med altan
Stuen har store vinduer og direkte adgang til altan. Her strømmer dagslyset ind og skaber en indbydende atmosfære. God plads, højt til loftet og god sammenhæng mod køkkenet.

### Altanliv og husets facade
Altanen åbner boligen op for det fri, mens facaden i kvalitetsmursten giver et elegant præg. Gode lysforhold og hyggeligt gårdmiljø opleves fra både altan og fællesarealer.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Ved Amagerbanen 31C, 2. 1, 2300 København S
- Vej: Ved Amagerbanen 31C, 2. 1
- Postnummer: 2300
- By: København S
- Breddegrad: 55.666351
- Længdegrad: 12.626867

### Områdebeskrivelse
Moderne 3 værelses lejlighed med altan i attraktivt område på Amager
Ved Amagerbanen 31C bosætter I jer i et populært kvarter på det eftertragtede nordøstlige Amager, hvor hverdagen glider let, og byen er lige om hjørnet. I får kort afstand til Amager Strandpark og vandet, så I nemt kan starte dagen med en løbe- eller gåtur langs kysten. Metrostationerne ved Lergravsparken og Øresund ligger i behagelig gåafstand, hvilket gør det let at komme hurtigt til Indre By, lufthavnen eller resten af København. I nærområdet er der gode indkøbsmuligheder, specialbutikker, caféer, bagerier og takeaway, og langs Amagerbrogade finder I endnu flere shopping- og spisesteder. Området er roligt og samtidig levende med kort vej til skoler, daginstitutioner, grønne åndehuller og gode busforbindelser, så familieliv, fritid og storbyliv går op i en højere enhed.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13790000/13790000/13790026/Deliveries/13790026_2-493-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13790000/13790000/13790026/Deliveries/13790026_2-493-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13790000/13790000/13790026/Deliveries/13790026_1-493-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13790000/13790000/13790026/Deliveries/13790026_3-493-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13782000/13782036/Deliveries/13782036_1-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13782000/13782036/Deliveries/13782036_2-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Amager
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/amager
- Butik telefon: 36 30 15 55