# Ved Amagerbanen 31B, 1. 8 - Ejerlejlighed

> Stor 1 værelses lejlighed fra 2023, med altan

## Fakta
- Sagsnummer: 10-X0003769
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/k%C3%B8benhavn-s/2300/ved-amagerbanen-31b-1/10-X0003769
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 2.995.000 kr.
- Boligareal: 42 m²
- Værelser inkl. stuer: 1
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 2023
- Energimærke: A2015

## Beskrivelse
Her får du en moderne 1 værelses lejlighed i et attraktivt, nyere kvarter ved Amager Strand, hvor byliv og afslappet stemning går hånd i hånd. Planløsningen udnytter de 42 m² optimalt, så du nemt kan skabe et hjem, der passer til dine behov. Køkkenet ligger praktisk langs væggen og fremstår stilrent med mørke elementer, der står flot til de lyse gulve og hvide vægge. Stue-/soveværelset har en god størrelse med plads til både opholds- og soveområde. Badeværelset er opført i moderne stil med mørke fliser og ren linjeføring. Ejendommen fra 2023 har flot materialevalg og harmonisk facade mod det grønne gårdrum. Området byder på indkøb, caféer, spisesteder samt nem adgang til metro, grønne områder og Københavns byliv.

## Rum & faciliteter

### Lys stue med åbent køkken
Lejligheden byder på et lyst og indbydende opholdsrum med store vinduespartier og dør mod fransk altan, der sikrer et generøst lysindfald på de lyse trægulve. Rummet fremstår enkelt med glatte, hvide vægge og en praktisk åbning mod køkkenet, hvor de mørke elementer og den lyse bordplade skaber et moderne, roligt udtryk.

### Stilrent badeværelse i Ved Amagerbanen
Badeværelset fremstår stilrent med mørke, store fliser på både gulv og vægge, der giver rummet et roligt og eksklusivt udtryk. De hvide sanitetselementer skaber en flot kontrast og understreger den moderne linje. Brusenichen er afskærmet af glas, og den lyse døråbning giver et behageligt lysindfald, som får det kompakte rum til at virke åbent.

### Moderne ejendom på Ved Amagerbanen
Ejendommen på Ved Amagerbanen 31B fremstår som en moderne bebyggelse med harmonisk murstensfacade og store vinduespartier, der giver et lyst udtryk. Hovedindgangen har glasdør med tydelig adgangskontrol og ligger i forlængelse af et pænt, flisebelagt område med plantekasser. Fra altanen opleves ejendommens facader og grøn beplantning tæt på.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Ved Amagerbanen 31B, 1. 8, 2300 København S
- Vej: Ved Amagerbanen 31B, 1. 8
- Postnummer: 2300
- By: København S
- Breddegrad: 55.666306
- Længdegrad: 12.62657

### Områdebeskrivelse
Moderne 1 værelses lejlighed fra 2023, med altan
Ved Amagerbanen 31B bor du i et populært kvarter ved Amager strand, hvor storbylivet og det maritime miljø går hånd i hånd. I har hverdagens gøremål lige inden for rækkevidde med indkøb, caféer, takeaways og små specialbutikker i nærområdet. Metroen ved Lergravsparken og Øresund ligger tæt på, så det er let at komme rundt i hele København. Amager Strandpark med vand, sand og grønne arealer ligger også nær, og giver oplagte muligheder for løbe- og gåture samt afslapning ved vandet. Området er roligt og imødekommende med et godt naboskab, og både skoler, daginstitutioner og fritidstilbud er let tilgængelige, så hverdagen glider nemt for både børn og voksne.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13871100/13871164/Deliveries/13871164_29-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13871100/13871164/Deliveries/13871164_29-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13871100/13871164/Deliveries/13871164_30-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13871100/13871164/Deliveries/13871164_27-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13871100/13871164/Deliveries/13871164_28-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13871100/13871164/Deliveries/13871164_11-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Amager
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/amager
- Butik telefon: 36 30 15 55