# Sofienhøjvej 1, 2. 220 - Ejerlejlighed

> Velplaceret 2 værelses lejlighed med stor altan på Sofienhøjvej

## Fakta
- Sagsnummer: 10-X0003712
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/k%C3%B8benhavn-s/2300/sofienh%C3%B8jvej-1-2/10-X0003712
- Status: OPEN_HOUSE_NEW | Åbent hus
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 3.495.000 kr.
- Boligareal: 60 m²
- Værelser inkl. stuer: 2
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 4
- Byggeår: 1975
- Energimærke: D
- Åbent hus: 09. aug. 2026 • 13:00 - 13:20

## Beskrivelse
Du får en velplaceret 2 værelses lejlighed med behagelig atmosfære og god indretning. De 60 m² er udnyttet med et separat køkken ved entréen, et nyere renoveret badeværelse fra 2023 med bruseniche og et stort opholdsrum med god plads til spisebord og sofa og direkte udgang til lejlighedens store altan. Værelset ligger afskærmet fra stuen og plads til stor seng samt indbygget klædeskab. Fra stuen er der udgang til den store altan, der fungerer som en forlængelse af opholdsrummet og indbyder til afslapning i solen. Du bor tæt på Amagerbrogade med indkøb og caféer samt Amager Strandpark og metro, så hverdagen glider enkelt.

## Rum & faciliteter

### Lys stue med direkte udgang til altan
Stuen fremstår lys og indbydende med store vinduespartier mod altanen, der giver et generøst lysindfald og en flydende overgang mellem inde og ude. Det gennemgående gulv fra 2018 binder rummet sammen og fremgår pænt og velholdt. Altan er opbygget med pladsparti der gør det muligt at nyde udsigten året rundt.

### Lyst bad, indbydende køkken og stort soveværelse
Badeværelset fra 2023 fremstår moderne med lyse fliser, glasafskærmet bruseniche der udnytter rummets kvadratmeter effektivt. Fra fordelingsentrén er der indgang til lejlighedens pæne køkken med hvide fronter. Lejlighedens soveværelser er rummeligt med plads til både stor seng samt indbygget skab.

### Lys altan og velholdt ejendom med nyere tag
Altanen ligger højt og åbent med glasværn, der giver et let udtryk og fin udsigt over de omkringliggende bygninger. Gulvet fra 2018 skaber en lun base, og de brede åbninger sikrer et flot lysindfald. Ejendommen fremstår velholdt med lyse murstensfacader, store vinduespartier og grønne fællesarealer med legeplads og stier. I ejerforeningen har man mulighed for privat parkering i gården, og der arbejdes pt. på at få etableret ladestandere på vejen ved Sofiehøjvej

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Sofienhøjvej 1, 2. 220, 2300 København S
- Vej: Sofienhøjvej 1, 2. 220
- Postnummer: 2300
- By: København S
- Breddegrad: 55.645383
- Længdegrad: 12.613644

### Områdebeskrivelse
Velplaceret 2 værelses lejlighed med altan på Sofienhøjvej
Sofienhøjvej 1 placerer jer midt i et populært kvarter på Amager, hvor hverdagens gøremål bliver lette at få til at gå op. I har kort afstand til dagligvarebutikker, specialforretninger og et godt udvalg af caféer og takeaways, så hverdagen nemt kan kombineres med lidt ekstra forkælelse. Offentlig transport er let tilgængelig med både bus og metro, og cykelturen mod Indre By klares hurtigt. I får også nem adgang til Amager Strandpark med naturrige omgivelser, gode bade- og promenademuligheder samt grønne områder og idrætsfaciliteter tæt på. Området omkring København S er kendetegnet ved en levende, urban stemning med alt, hvad I har brug for i en travl hverdag, mens natur og vand ligger lige i nærheden.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13820000/13828000/13828031/Deliveries/13828031_1-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13820000/13828000/13828031/Deliveries/13828031_1-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13820000/13828000/13828031/Deliveries/13828031_2-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13820000/13828000/13828031/Deliveries/13828031_9-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13820000/13828000/13828031/Deliveries/13828031_10-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13820000/13828000/13828031/Deliveries/13828031_13-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Amager
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/amager
- Butik telefon: 36 30 15 55
- LokalBolig Mægler: Jens Højgaard Nissen
- Mægler titel: Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: jenn@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 41 89 07 01