# Kongovej 35B, st. - Ejerlejlighed

> 4 værelses lejlighed i klassisk ejendom, med 3 gode kælderum på i alt 59 m2.

## Fakta
- Sagsnummer: 10-X0003751
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/k%C3%B8benhavn-s/2300/kongovej-35b-st/10-X0003751
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 6.495.000 kr.
- Boligareal: 120 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1925
- Energimærke: E

## Beskrivelse
Du får en 4 værelses lejlighed i en klassisk ejendom fra 1925, hvor stemningen er rolig og behagelig midt i den københavnske hverdag. Hverdagen glider let med korte afstande til indkøb, offentlig transport og grønne åndehuller, og byens puls er tæt på uden at virke overvældende. Planløsningen er gennemtænkt med et centralt køkkenalrum i åben forbindelse til stuen med hyggelig karnap, som skaber en indbydende opholdsstue. Dertil kommer gode rum til både soveplads og samvær, som gør boligen velegnet til både hverdag og gæster. Lejligheden har adgang til kælder med 3 gode disponible rum, og ejendommen fremstår velholdt med rare fællesarealer. Området er attraktivt med kort vej til Amager Strand, gode cykelruter samt nem adgang til metro og motorvej.

## Rum & faciliteter

### Lyse stuer og køkkenalrum
Lejligheden byder på lyse stuer med fine lofter, brede døråbninger og store vinduespartier, der lader dagslyset strømme gennem opholdsarealet. Køkkenet ligger i åben forbindelse til stuen og er indrettet med praktisk arbejdsplads langs væggene samt vindue mod gården, så rummet opleves både lyst og funktionelt i hverdagen.

### Fint badeværelse og indbydende værelser
Lejligheden rummer et fint badeværelse med klinkegulv, separat bruseniche og vindue, der giver et behageligt dagslys til rummet. Dertil kommer et rummeligt værelse med flere vinduer og hvidmalede vægge samt et charmerende soveværelse med trægulv, højt til loftet, profilerede dørkarme og stort vinduesparti.

### Charmerende ejendom på Kongovej
Her får du en charmerende ejendom med klassisk arkitektur med lys facade -og sort tag, der fuldender helhedsindtrykket. Bag huset ligger et afskærmet flisebelagt uderum med tilstødende græsareal og grøn beplantning langs hegnet, som skaber en hyggelig og samlet ramme om ejendommen.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Kongovej 35B, st., 2300 København S
- Vej: Kongovej 35B, st.
- Postnummer: 2300
- By: København S
- Breddegrad: 55.64848
- Længdegrad: 12.626263

### Områdebeskrivelse
4 værelses lejlighed i klassisk ejendom, med 2 gode kælderrum
Kongovej 35B placerer jer midt i et populært kvarter på Amager, hvor hverdagen glider let, og alt, I har brug for, ligger tæt på. I bor i bekvem afstand til indkøb, skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter, så logistikken for både store og små bliver enkel. Området er velbetjent med metro og bus, hvilket gør det let at komme hurtigt til Indre By eller videre ud i København. Samtidig har I kort afstand til grønne områder som Amager Fælled og de rekreative tilbud ved Amager Strandpark med natur, strandliv og gode muligheder for gå- og løbeture. Kvarteret er levende og urbant med caféer, takeaways og små specialbutikker og har en afslappet stemning, der gør det attraktivt at bo her.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13850000/13852300/13852328/Deliveries/13852328_9-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13850000/13852300/13852328/Deliveries/13852328_9-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13850000/13852300/13852328/Deliveries/13852328_10-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13850000/13852300/13852328/Deliveries/13852328_13-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13850000/13852300/13852328/Deliveries/13852328_14-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13850000/13852300/13852328/Deliveries/13852328_49-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Amager
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/amager
- Butik telefon: 36 30 15 55