# Kirkegårdsvej 44, st. th - Ejerlejlighed

> Høj og hyggelig stuelejlighed på Amager

## Fakta
- Sagsnummer: 10-X0003432
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/k%C3%B8benhavn-s/2300/kirkeg%C3%A5rdsvej-44-st/10-X0003432
- Status: SOLD | Solgt
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Boligareal: 51 m²
- Værelser inkl. stuer: 2
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1903
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Midt på Amager, få skridt fra Amagerbrogade, ligger denne lejlighed højt i stueetagen i en velholdt rødstensejendom fra 1903. Der er tale om en pæn, lys og stemningsfuld bolig, som består af to værelser, et køkken og et badeværelse. Derudover er der brugsret til et kælderrum, som du nemt kan tilgå ad bagtrappen.

## Rum & faciliteter

### Kontraster i stuen
Det største værelse i lejligheden er oplagt som dagligstue, hvor rustikke og elegante detaljer er kombineret med en farverig indretning. Der er fuld knald på kontrasterne i rummet med den rå murstensvæg og de klassiske hvide vægpaneler.

### Lys i soveværelset
Plankegulve og fyldningsdøre er begge elementer, som er gennemgående og præger stemningen i lejlighedens to værelser. Det samme er de store vinduespartier, og især i soveværelset, som vender mod de åbne og grønne arealer i gårdhaven, strømmer lyset ind.

### Fine faciliteter
Køkkenet er forenet med entréen og udnytter kvadratmeterne til fulde, og tilsvarende kan siges om badeværelset, som er udstyret med bruseniche. Bemærk, at det hele er lyst, funktionelt og moderne.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Kirkegårdsvej 44, st. th, 2300 København S
- Vej: Kirkegårdsvej 44, st. th
- Postnummer: 2300
- By: København S
- Breddegrad: 55.655851
- Længdegrad: 12.612825

### Områdebeskrivelse
Midt på Amager
Du bosætter dig i en rolig sidegade til Amagerbrogade. Der er et væld af forskellige spisesteder og indkøbsmuligheder i nærområdet, ligesom du hurtigt kan hoppe på bussen ind mod København. Endelig er der kun knap to kilometer til både Amager Strandpark og Amager Fælled.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100342/10-X0003432/10225736880/925601902/ORIGINAL/DSC08594.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100342/10-X0003432/10225736880/925601902/ORIGINAL/DSC08594.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100342/10-X0003432/10225736880/925601903/ORIGINAL/DSC08599.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100342/10-X0003432/10225736880/925601905/ORIGINAL/DSC08671.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100342/10-X0003432/10225736880/925601908/ORIGINAL/DSC08686.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100342/10-X0003432/10225736880/925601909/ORIGINAL/DSC08691.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Amager
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/amager
- Butik telefon: 36 30 15 55