Under salg

Kirkegårdsvej 44, 4. th

2300 København S

Unik lejlighed i to plan, med ca. 15 m2 privat tagterrasse

Velkommen til Kirkegårdsvej 44. Her præsenteres I for en usædvanlig lejlighed i to plan, med masser af fine detaljer og det smukkeste lysindfald. Planløsningen giver jer en stor stue med direkte udgang til den solrige tagterrasse samt et køkken, et rummeligt værelse, et ekstra stort badeværelse og en entré. Der er en fin udsigt med grønne områder i flere retninger, og et stort hyggeligt gårdmiljø.. I bosætter jer på en fredelig vej tæt på både Amagerbrogade og Amager Strand. Der er desuden kun 200m til nærmeste busstop, hvor 5C kommer hvert 5-10 minut. Mere om boligen...

Plantegning

4. sal

Billede af 5. sal fra Kirkegårdsvej 44, 4. th, 2300, København S

Billede af 6. sal fra Kirkegårdsvej 44, 4. th, 2300, København S

Billede af 7. sal fra Kirkegårdsvej 44, 4. th, 2300, København S

Billede af bryggers fra Kirkegårdsvej 44, 4. th, 2300, København S

Billede fra Kirkegårdsvej 44, 4. th, 2300, København S

Mere om boligen

Udsigt, stue og køkken

Der er en fin, grøn udsigt til begge sider af lejligheden, både mod det hyggelige gårdmiljø, samt Sundby Kirkegårds parkområde som befinder sig lige overfor ejendommen. De velplacerede vinduer lukker samtidig meget dagslys indenfor. Det kommer jer til gode på tværs af hele lejligheden, der som noget særligt er i to plan. Øverste etage er udelukkende indrettet med den fantastiske stue og tagterrassen, mens det fine køkken som også rummer en spiseplads ligger nedenunder.

Badeværelse, soveværelse og muligheder

Badeværelset har tidligere været et køkken, og pladsen er derfor super god. Det separate bruseafsnit er afskærmet af glas, og toilettet er væghængt. Soveværelset er også særdeles rummeligt med god plads til både King size bed og en skabsvæg. Har I brug for flere værelser i lejligheden, ville det være oplagt at transformere den store stue ovenpå til to værelser, og så indrette stue i det store værelse nedenunder.

Imponerende tagterrasse

Fra stuen er der direkte tilgang til jeres egen tagterrasse via to dobbelte glasdøre, hvilket også gør det muligt at nyde den storslåede indefra. Solforholdene på terrassen er tilmed helt perfekte, da den orienterer sig stik mod syd under åben himmel. Den sublime placering øverst oppe betyder samtidigt, at I ikke skal bekymre jer om nysgerrige blikke udefra, hvilket gør den perfekt til solbadning. I får også desuden brugsret til et hyggeligt gårdmiljø, aflåst cykelkælder samt et stort depotrum i kælderen.